※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | 6,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.00m² | - |
506 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.87m² | 南東 |
804 | 7,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 114.20m² | 南東 |
1301 | 7,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.06m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
6,884万円15万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋は広くビルトインエアコンで高級感がある
アクセス
多摩川線は本数が多く蒲田にもすぐ出られるため交通の便が良い
防災・安全性
鵜の木
地震時の安全性は都内平均よりやや低めで、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
下丸子
下丸子駅周辺は地元の商店街や自治会、工場関係者が連携してイベントや防犯パトロールを行っていて、花火や祭りなど多摩川沿いの地域交流イベントも盛んです。新しく引っ越してきた人も参加しやすい雰囲気...
自然環境
しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、13階建てのマンションです。
建物名 | パークハウス多摩川南五番館(ぱーくはうすたまがわみなみごばんかん) |
---|---|
住所 | 東京都大田区下丸子4丁目26-5 |
アクセス | |
築年数 | 築31年 |
階建(総戸数) | 13階建(-部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 58.87㎡〜114.2㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜218万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鵜の木駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 58.87m² | 3,791万円 | 3,392万円 |
3LDK | 107.06m² | 7,082万円 | 6,917万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2022/06 | 成約6,480万円 | 58万円/m2 | 3階 | 109.99m² | 2SLDK | 築28年 |
2021/02 | 成約5,260万円 | 60万円/m2 | 5階 | 87.19m² | 2LDK | 築27年 |
2020/06 | 成約5,200万円 | 48万円/m2 | 6階 | 107.06m² | 3LDK | 築26年 |
2020/01 | 成約5,240万円 | 60万円/m2 | 4階 | 87.19m² | 2LDK | 築26年 |
2019/09 | 成約6,290万円 | 57万円/m2 | 4階 | 109.99m² | 3LDK | 築25年 |
2018/07 | 成約5,380万円 | 61万円/m2 | 7階 | 87.19m² | 2LDK | 築24年 |
2017/07 | 成約6,040万円 | 54万円/m2 | 6階 | 109.99m² | 3LDK | 築23年 |
2016/07 | 成約3,760万円 | 63万円/m2 | 3階 | 58.87m² | 1LDK | 築22年 |
2015/07 | 成約5,200万円 | 47万円/m2 | 5階 | 109.99m² | 3LDK | 築21年 |
2014/10 | 成約5,740万円 | 53万円/m2 | 4階 | 107.06m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 1SLDK | エル・コモド下丸子 | 築27年 |
2025/05 | 成約1億90万円 | 79万円/m2 | 3階 | 127.64m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
2025/04 | 成約6,150万円 | 69万円/m2 | 2階 | 88.06m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
2025/03 | 成約4,880万円 | 66万円/m2 | 1階 | 72.95m² | 1LDK | パークハウス多摩川北弐番館 | 築35年 |
2025/02 | 成約5,010万円 | 56万円/m2 | 2階 | 88.06m² | 2LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
2025/02 | 成約8,130万円 | 61万円/m2 | 12階 | 131.93m² | 4LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
2025/01 | 成約7,280万円 | 69万円/m2 | 5階 | 105.22m² | 3LDK | パークハウス多摩川北四番館 | 築34年 |
2024/12 | 成約6,200万円 | 57万円/m2 | 11階 | 107.91m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
2024/11 | 成約7,700万円 | 73万円/m2 | 9階 | 104.46m² | 3LDK | パークハウス多摩川北弐番館 | 築34年 |
2024/10 | 成約7,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。