佳川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
佳川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 2K | 31.32m² 北東 |
| 1階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.8% | 1K | 21.54m² - |
| 2階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1LDK | 37.00m² 東 |
| 3階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.6% | 1K | 21.54m² 南西 |
| 3階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 2K | 32.70m² 南東 |
| 3階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.0% | 2K | 31.32m² 北東 |
| 4階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 1K | 21.54m² - |
| 4階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 1K | 21.54m² 南 |
| 5階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.2% | 1K | 21.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2K
- 31.32m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 21.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.54m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2K
- 32.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2K
- 31.32m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- オススメ佳川マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,340万円 | 53万円/m² | 3階 | 44.10m² | 2DK | リビン中野 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 95万円/m² | 8階 | 38.60m² | 1LDK | キクエイパレス中野坂上 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 97万円/m² | 4階 | 74.26m² | 3LDK | クレスト中野坂上 | 築40年 |
| オススメ | 佳川マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 70万円/m² | 1階 | 44.10m² | 2K | ライオンズマンション新中野 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 67万円/m² | 2階 | 92.53m² | 1R | GSハイム新中野駅前 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 76万円/m² | 2階 | 23.94m² | 1R | ダイアパレス中野本町 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,330万円 | 101万円/m² | 5階 | 32.76m² | 1LDK | ヴェラハイツ中野坂上 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 48万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | メゾン・ド・エール | 築42年 |
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 82万円/m² | 7階 | 54.37m² | 1LDK | ハイファイフラット | 築39年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 34万円/m² | 3階 | 100.95m² | 4LDK | 長興新中野マンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...佳川マンション賃貸履歴
- 2023/03
- 8.6万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築41年
- 2022/05
- 9.9万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築41年
- 2022/03
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築40年
- 2022/02
- 7.3万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 5階
- 当時築40年
- 2020/04
- 8.6万円/月
- 31.32m²
- 2K
- 1階
- 当時築39年
- 2020/03
- 7.2万円/月
- 21.54m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
- 2019/06
- 7万円/月
- 21.54m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2019/05
- 8.9万円/月
- 31.32m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2018/08
- 7.1万円/月
- 21.54m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2018/07
- 9.9万円/月
- 32.7m²
- 2K
- 3階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 2K | 築41年 |
| 2022/05 | 9.9万円/月 | 3階 | - | 2K | 築41年 |
| 2022/03 | 7.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築40年 |
| 2022/02 | 7.3万円/月 | 5階 | 21.55m² | 1K | 築40年 |
| 2020/04 | 8.6万円/月 | 1階 | 31.32m² | 2K | 築39年 |
| 2020/03 | 7.2万円/月 | 5階 | 21.54m² | 1K | 築38年 |
| 2019/06 | 7万円/月 | 3階 | 21.54m² | 1K | 築38年 |
| 2019/05 | 8.9万円/月 | 2階 | 31.32m² | 2K | 築38年 |
| 2018/08 | 7.1万円/月 | 4階 | 21.54m² | 1K | 築37年 |
| 2018/07 | 9.9万円/月 | 3階 | 32.7m² | 2K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...佳川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...佳川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...佳川マンションマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中野新橋
受付の対応があまり良くないと感じるクリニックもあり、少し残念に思うことがあります。
防災・安全性
5中野坂上
中野坂上駅周辺は新宿に近いわりに治安が良く、交番や警察署もあり安心して暮らせます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
佳川マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
佳川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 佳川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.54㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
佳川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.54m² | 1,432万円 | 2,215万円 |
| 1LDK | 37m² | 2,878万円 | 4,672万円 |
| 2K | 31.32m² | 2,133万円 | 2,853万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.20m²
佳川マンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。