三番町パークマンション 外観

三番町パークマンション

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩6分・築44年

3.95
地震注意
2,663万円〜8,214万円
坪単価265万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年08月04日
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三番町パークマンション 外観

三番町パークマンション

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩6分・築44年

2,663万円〜8,214万円
265万円/坪〜290万円/坪
3.95
最終更新
2025年08月04日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

三番町パークマンション部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,663万円価格を確認する-1LDK33.20北西
1階4,556万円価格を確認する-1LDK56.20-
2階4,638万円価格を確認する-1LDK56.20南西
2階3,246万円価格を確認する-1LDK39.65南東
3階4,610万円価格を確認する-1LDK56.20-
5階8,045万円価格を確認する-3LDK93.45
6階8,214万円価格を確認する-3LDK93.45南西
1階
参考相場価格
2,663万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.20
  • 北西
1階
参考相場価格
4,556万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.20
  • -
2階
参考相場価格
4,638万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.20
  • 南西
2階
参考相場価格
3,246万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.65
  • 南東
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3階
参考相場価格
4,610万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.20
  • -
5階
参考相場価格
8,045万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 93.45
6階
参考相場価格
8,214万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 93.45
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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三番町パークマンション資産性スコア

3.95
三番町パークマンションの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
三番町パークマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三番町パークマンション居住エリアの評価

三番町パークマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三番町パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,663万円7万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
三番町パークマンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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三番町パークマンションマンション概要

このマンションはJR中央線市ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。

三番町パークマンション詳細情報

基本情報

建物名三番町パークマンション
住所東京都千代田区三番町7-13
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積33.2㎡〜93.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2663万円〜(33m²〜)
  • 3LDK:8045万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園四番町保育園 (認可)他
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学区九段小学校
麹町中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三番町パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市ヶ谷駅
平均
1LDK56.2m²4,556万円7,622万円
3LDK93.45m²8,129万円2億524万円

三番町パークマンション売買履歴

  • 1997/08
    売出価格
    6,590万円〜6,990万円232〜246万円/坪
    • 90〜100
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2000/06
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円174〜198万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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コーポ麹町
4,680万
  • 1LDK
  • 38.82
  • 2階/9階建

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

市ヶ谷駅のマンション

市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。

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