2,463万円〜6,337万円
坪単価 368万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 8.2万円〜18.8万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
日興パレス三番町
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩9分・築42年
2,463万円〜6,337万円
坪単価 368万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 8.2万円〜18.8万円/月
3.5%〜4.2%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
日興パレス三番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日興パレス三番町部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1R | 23.38m² - |
| 2階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.0% | 1R | 20.17m² 南 |
| 2階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.7% | 1R | 23.38m² - |
| 3階 | 6,337万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.6% | 2LDK | 47.97m² 南 |
| 3階 | 5,612万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.5% | 2DK | 44.01m² 南 |
| 3階 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.0% | 1LDK | 38.50m² 南 |
| 4階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.1% | 1R | 20.17m² 南 |
| 4階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 1R | 22.65m² 南 |
| 4階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1R | 22.84m² 南 |
| 4階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.8% | 1R | 23.38m² - |
| 600 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.0% | 1R | 21.09m² 南 |
| 603 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.0% | 1R | 21.09m² 南 |
| 6F | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.0% | 1R | 21.09m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 23.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 20.17m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 23.38m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 47.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 44.01m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 38.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 20.17m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 22.65m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 22.84m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 23.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日興パレス三番町販売中・賃貸の物件（0件）
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日興パレス三番町売買履歴
- 2026/05
- 2022/08
- 2018/09
- 2017/07
- 2011/06
- 2011/02
- 2001/10
- 1999/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,570万円 | 68万円/m² | 8階 | 22.84m² | 1R | 築34年 |
| 2017/07 | 成約1,600万円 | 67万円/m² | 1階 | 23.87m² | 1R | 築33年 |
| 2011/06 | 成約2,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 44.00m² | 2SDK | 築27年 |
| 2011/02 | 成約920万円 | 40万円/m² | 6階 | 22.84m² | 1R | 築27年 |
| 2001/10 | 成約1,160万円 | 50万円/m² | 8階 | 22.84m² | 1R | 築17年 |
| 1999/01 | 成約1,380万円 | 60万円/m² | 8階 | 22.84m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2024/03
- オススメ日興パレス三番町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2021/07
- 2020/03
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,230万円 | 94万円/m² | 4階 | 23.49m² | 1R | 朝日三番町プラザ | 築39年 |
| 2025/01 | 成約8,980万円 | 173万円/m² | 7階 | 51.71m² | 1LDK | 三番町パークライフ | 築39年 |
| 2024/03 | 成約3,335万円 | 123万円/m² | 4階 | 27.00m² | 1K | 三番町パークライフ | 築38年 |
| オススメ | 日興パレス三番町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約2,600万円 | 110万円/m² | 7階 | 23.49m² | 1R | 朝日三番町プラザ | 築37年 |
| 2021/07 | 成約2,140万円 | 91万円/m² | 7階 | 23.49m² | 1R | 朝日三番町プラザ | 築35年 |
| 2020/03 | 成約2,450万円 | 86万円/m² | 1階 | 28.20m² | 1R | グラン三番町 | 築39年 |
| 2019/04 | 成約3,190万円 | 118万円/m² | 4階 | 27.00m² | 1R | 三番町パークライフ | 築33年 |
| 2019/03 | 成約2,340万円 | 84万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | グラン三番町 | 築38年 |
| 2019/02 | 成約2,400万円 | 102万円/m² | 7階 | 23.49m² | 1R | 朝日三番町プラザ | 築32年 |
| 2019/01 | 成約3,250万円 | 120万円/m² | 5階 | 27.00m² | 1R | 三番町パークライフ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日興パレス三番町販売履歴
- 2026/05
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,680万円リフォーム履歴あり | 127万円/m² | 6階 | 21.09m² | 1R | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 2,020万円 | 86万円/m² | 8階 | 23.38m² | 1R | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日興パレス三番町賃貸履歴
- 2025/12
- 11万円/月
- 22.84m²
- 1K
- 7階
- 当時築41年
- 2025/12
- 10.4万円/月
- 20.17m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2025/11
- 9.8万円/月
- 22.84m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2025/11
- 10.6万円/月
- 22.65m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2025/11
- 10.6万円/月
- 22.65m²
- 1K
- 5階
- 当時築41年
- 2025/04
- 9.9万円/月
- 22.84m²
- 1K
- 5階
- 当時築41年
- 2024/12
- 8万円/月
- 20.17m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2024/11
- 16.83万円/月
- 38.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2024/09
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2024/05
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11万円/月 | 7階 | 22.84m² | 1K | 築41年 |
| 2025/12 | 10.4万円/月 | 6階 | 20.17m² | 1R | 築41年 |
| 2025/11 | 9.8万円/月 | 5階 | 22.84m² | 1R | 築41年 |
| 2025/11 | 10.6万円/月 | 4階 | 22.65m² | 1R | 築41年 |
| 2025/11 | 10.6万円/月 | 5階 | 22.65m² | 1K | 築41年 |
| 2025/04 | 9.9万円/月 | 5階 | 22.84m² | 1K | 築41年 |
| 2024/12 | 8万円/月 | 5階 | 20.17m² | 1R | 築40年 |
| 2024/11 | 16.83万円/月 | 3階 | 38.5m² | 1LDK | 築40年 |
| 2024/09 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2024/05 | 7.9万円/月 | 7階 | - | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日興パレス三番町資産性スコア
4.56上位3%
日興パレス三番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
日興パレス三番町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,604万円169万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.5万円/m²
想定売買価格
日興パレス三番町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス三番町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2市ヶ谷
家賃が高いので、住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。
交通の利便性
4半蔵門
半蔵門駅は都心の割に駅構内や周辺が静かで落ち着いているので、移動の際もストレスが少ないです。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日興パレス三番町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
日興パレス三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス三番町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.17㎡〜47.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興和管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.87m² | 2,581万円 | 4,054万円 |
| 1LDK | 38.5m² | 5,020万円 | 1億90万円 |
| 2DK | 44.01m² | 5,612万円 | 5,693万円 |
| 2LDK | 47.97m² | 6,337万円 | 1億8,011万円 |
周辺にあるマンション
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三番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ麹町
5,580万円- 1LDK
- 38.82m²
- 6階/9階建
日興パレス三番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。