メゾン新板橋
板橋区・新板橋駅 徒歩1分・築45年
2026年06月22日
メゾン新板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン新板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 7.0% | 2LDK | 51.37m² 南東 |
| 2階 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 6.9% | 3DK | 49.41m² - |
| 3階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 6.8% | 3DK | 49.41m² - |
| 4階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 6.9% | 3DK | 49.41m² - |
| 4階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 7.1% | 2LDK | 49.41m² 東 |
| 4階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.2% | 2DK | 42.39m² 西 |
| 5階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.9% | 3DK | 49.41m² - |
| 6階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 6.9% | 3DK | 49.41m² - |
| 6階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 6.7% | 2SDK | 54.81m² 西 |
| 10階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 6.9% | 3DK | 49.41m² - |
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 51.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 49.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 49.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 49.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 49.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 42.39m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 49.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 49.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2SDK
- 54.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 49.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/07
- 2014/07
- オススメメゾン新板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,590万円 | 62万円/m² | 9階 | 57.71m² | 3LDK | ダイアパレス新板橋 | 築30年 |
| 2014/07 | 成約2,770万円 | 53万円/m² | 7階 | 51.60m² | 2LDK | ダイアパレス新板橋 | 築29年 |
| 2014/07 | 成約2,790万円 | 54万円/m² | 7階 | 51.60m² | 2LDK | ダイアパレス新板橋 | 築29年 |
| オススメ | メゾン新板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/06 | 成約1,000万円 | 21万円/m² | -- | 45.91m² | 2DK | レオ板橋 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン新板橋賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 54.81m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築44年
- 2023/03
- 11.5万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築42年
- 2023/02
- 12.5万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築41年
- 2022/09
- 12.8万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築41年
- 2022/07
- 12.8万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築41年
- 2019/02
- 11.5万円/月
- 54.81m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築37年
- 2017/03
- 10.5万円/月
- 42.39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2016/11
- 10.5万円/月
- 42.39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2015/12
- 11万円/月
- 49.41m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2015/10
- 12万円/月
- 51.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 5階 | 54.81m² | 2SDK | 築44年 |
| 2023/03 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2K | 築42年 |
| 2023/02 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 2K | 築41年 |
| 2022/09 | 12.8万円/月 | 5階 | - | 2K | 築41年 |
| 2022/07 | 12.8万円/月 | 5階 | - | 2K | 築41年 |
| 2019/02 | 11.5万円/月 | 6階 | 54.81m² | 2SDK | 築37年 |
| 2017/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 42.39m² | 2DK | 築36年 |
| 2016/11 | 10.5万円/月 | 4階 | 42.39m² | 2DK | 築35年 |
| 2015/12 | 11万円/月 | 4階 | 49.41m² | 2LDK | 築34年 |
| 2015/10 | 12万円/月 | 2階 | 51.37m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン新板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン新板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,726万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン新板橋マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新板橋
新板橋駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所もあり、自然と触れ合える環境が整っています。
買い物・生活利便性
4板橋
駅周辺は夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気で、治安が良いと感じています。酔っ払いもあまり見かけず、落ち着いた環境です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン新板橋マンション概要
こちらのマンションは都営三田線新板橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数73戸のマンションです。
メゾン新板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン新板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目53-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.39㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン新板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.39m² | 2,274万円 | 3,000万円 |
| 2SDK | 54.81m² | 3,002万円 | 4,731万円 |
| 2LDK | 50.39m² | 2,723万円 | 6,815万円 |
| 3DK | 49.41m² | 2,633万円 | 3,841万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.85m²
- 3階/4階建
メゾン新板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。