西麻布シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西麻布シティハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 89.10m² | 南 |
| 2階 | 6,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.96m² | - |
| 3階 | 6,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.96m² | - |
| 3階 | 5,991万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.35m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 89.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 93.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 93.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 82.35m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西麻布シティハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西麻布シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,318万円377万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西麻布シティハイツマンションの口コミ・評判(552件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
六本木
3六本木駅周辺は駅近くに交番や警察署があり、昼間は比較的治安が良いと感じます。夜は人通りが多く、街灯も多いので明るいですが、繁華街特有の雰囲気があり注意が必要です。
医療・福祉
広尾
5広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西麻布シティハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。
西麻布シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西麻布シティハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目24-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.35㎡〜93.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西麻布シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 93.96m² | 6,910万円 | 1億5,438万円 |
| 2SLDK | 82.35m² | 5,991万円 | 1億1,461万円 |
西麻布シティハイツ売買履歴
- 2018/12
- 成約6,630万円63万円/m2
- 104.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2017/12
- 成約5,900万円62万円/m2
- 93.96m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築36年
- 2015/04
- 成約4,600万円56万円/m2
- 80.71m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築34年
- 2006/04
- 成約3,780万円45万円/m2
- 82.35m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2006/03
- 成約4,700万円45万円/m2
- 104.11m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2005/04
- 成約5,760万円54万円/m2
- 104.93m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2003/08
- 成約4,480万円54万円/m2
- 82.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2003/06
- 成約3,470万円45万円/m2
- 77.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 1998/08
- 成約3,900万円50万円/m2
- 77.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1997/01
- 成約4,430万円57万円/m2
- 77.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約6,630万円 | 63万円/m2 | 3階 | 104.11m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/12 | 成約5,900万円 | 62万円/m2 | 3階 | 93.96m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2015/04 | 成約4,600万円 | 56万円/m2 | 1階 | 80.71m² | 3SLDK | 築34年 |
| 2006/04 | 成約3,780万円 | 45万円/m2 | 2階 | 82.35m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2006/03 | 成約4,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 104.11m² | 4SLDK | 築24年 |
| 2005/04 | 成約5,760万円 | 54万円/m2 | 3階 | 104.93m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2003/08 | 成約4,480万円 | 54万円/m2 | 2階 | 82.35m² | 2LDK | 築22年 |
| 2003/06 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 1階 | 77.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 1998/08 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | 築17年 |
| 1997/01 | 成約4,430万円 | 57万円/m2 | 3階 | 77.26m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1億2,900万円135万円/m2
- 94.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- メゾンドリヨン
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 成約1億4,500万円152万円/m2
- 94.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- メゾンドリヨン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 110万円/m2 | 4階 | 17.51m² | 1R | アクティブ六本木 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 68万円/m2 | 1階 | 15.99m² | 1R | クラウン西麻布 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約9,890万円 | 171万円/m2 | 3階 | 57.65m² | 1LDK | 西麻布ロイヤルマンション | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1億2,900万円 | 135万円/m2 | 3階 | 94.94m² | 2LDK | メゾンドリヨン | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 92万円/m2 | 4階 | 18.40m² | 1R | ロジマン西麻布 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 93万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | クラウン西麻布 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1億1,300万円 | 163万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 2LDK | チュリス西麻布 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 70万円/m2 | 4階 | 21.12m² | 1R | ロジマン西麻布 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 123万円/m2 | 6階 | 51.98m² | 1LDK | 日興ロイヤルパレス西麻布 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約1億4,500万円 | 152万円/m2 | 2階 | 94.94m² | 2LDK | メゾンドリヨン | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.93m²
- 5階/13階建
西麻布シティハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。