713万円〜736万円
坪単価 75万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.6万円/月
10.0%〜10.7%
最終更新2026年07月06日
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩14分・築45年
713万円〜736万円
坪単価 75万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.6万円/月
10.0%〜10.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.0% | 2DK | 30.64m² 南 |
| 1階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.0% | 2DK | 30.64m² 南西 |
| 2階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.7% | 1LDK | 30.64m² 南西 |
| 3階 | 723万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.5% | 1DK | 31.76m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 30.64m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 30.64m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1LDK
- 30.64m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 723万円
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 10.5%
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- 31.76m²
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ビッグ武蔵野ひばりが丘58期販売中・賃貸の物件（0件）
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ビッグ武蔵野ひばりが丘58期売買履歴
- 2016/01
- 2015/03
- 2011/09
- 2002/02
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/09 | 成約670万円 | 25万円/m² | 1階 | 26.62m² | 1DK | 築30年 |
| 2002/02 | 成約440万円 | 17万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1DK | 築20年 |
| 1998/02 | 成約450万円 | 16万円/m² | 1階 | 26.82m² | 2K | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- オススメビッグ武蔵野ひばりが丘58期の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 2階 | 50.32m² | 3DK | サニーひばりケ丘ハイツA棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約780万円 | 17万円/m² | 2階 | 43.74m² | 3K | ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約780万円 | 21万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビック武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| オススメ | ビッグ武蔵野ひばりが丘58期の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約600万円 | 16万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約540万円 | 17万円/m² | 2階 | 30.80m² | 2DK | 武蔵野サンハイツパート2 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約820万円 | 18万円/m² | 1階 | 43.74m² | 3DK | ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,070万円 | 35万円/m² | 2階 | 30.16m² | 1LDK | ひばりが丘兼六ハイム | 築46年 |
| 2024/06 | 成約1,290万円 | 32万円/m² | 2階 | 39.16m² | 2K | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約500万円 | 12万円/m² | 2階 | 41.09m² | 2DK | 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,570万円 | 33万円/m² | 3階 | 46.34m² | 2LDK | サニーひばりケ丘ハイツA棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビッグ武蔵野ひばりが丘58期資産性スコア
2.93
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビッグ武蔵野ひばりが丘58期価格推移と将来予測
参考相場価格
713万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビッグ武蔵野ひばりが丘58期マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
医療・福祉
2東久留米
駅周辺にはクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビッグ武蔵野ひばりが丘58期 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原6丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.64㎡〜31.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.76m² | 723万円 | 1,211万円 |
| 1LDK | 30.64m² | 736万円 | 2,110万円 |
| 2DK | 30.64m² | 713万円 | 1,416万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スカイコート荻窪第3
720万円- ワンルーム
- 16.21m²