439万円〜936万円
坪単価 67万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 5.2万円〜8.8万円/月
10.4%〜14.9%
最終更新2026年07月06日
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩11分・築46年
439万円〜936万円
坪単価 67万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 5.2万円〜8.8万円/月
10.4%〜14.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 896万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 10.6% | 2DK | 43.74m² 東 |
| 101 | 894万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 10.6% | 2DK | 43.74m² 東 |
| 102 | 896万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 10.6% | 2DK | 43.74m² 東 |
| 1階 | 499万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.8% | 1DK | 24.50m² 南東 |
| 1階 | 439万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 14.3% | 1K | 21.28m² - |
| 1階 | 929万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 10.4% | 2LDK | 43.74m² 東 |
| 1階 | 500万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 13.8% | 1DK | 24.57m² 東 |
| 2階 | 501万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.4% | 1DK | 24.57m² 南 |
| 2階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 11.5% | 2DK | 40.76m² 南 |
| 2階 | 440万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 14.9% | 1K | 21.28m² - |
| 2階 | 500万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.4% | 1DK | 24.50m² 東 |
| 3階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 10.7% | 2LDK | 43.74m² 西 |
| 3階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 12.7% | 3K | 40.76m² 南東 |
1
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2DK
- 43.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2DK
- 43.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2DK
- 43.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 1DK
- 24.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 1K
- 21.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2LDK
- 43.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1階
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 1DK
- 24.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1DK
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2DK
- 40.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1K
- 21.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2023/02
- 2018/05
- 2018/01
- 2017/02
- 2016/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約900万円 | 20万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築42年 |
| 2018/05 | 成約400万円 | 16万円/m² | 2階 | 24.57m² | 1DK | 築38年 |
| 2018/01 | 成約630万円 | 14万円/m² | 1階 | 43.74m² | 2LDK | 築37年 |
| 2017/02 | 成約400万円 | 9万円/m² | 3階 | 40.76m² | 3DK | 築36年 |
| 2016/11 | 成約680万円 | 16万円/m² | 1階 | 40.14m² | 1LDK | 築36年 |
| 2014/11 | 成約777万円 | 17万円/m² | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメブルーシャトー武蔵野ひばりが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 2階 | 50.32m² | 3DK | サニーひばりケ丘ハイツA棟 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約200万円 | 6万円/m² | 3階 | 33.05m² | 2DK | サンハイツ武蔵野 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約780万円 | 21万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビック武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| オススメ | ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約600万円 | 16万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約540万円 | 17万円/m² | 2階 | 30.80m² | 2DK | 武蔵野サンハイツパート2 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1,070万円 | 35万円/m² | 2階 | 30.16m² | 1LDK | ひばりが丘兼六ハイム | 築46年 |
| 2024/06 | 成約1,290万円 | 32万円/m² | 2階 | 39.16m² | 2K | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約1,570万円 | 33万円/m² | 3階 | 46.34m² | 2LDK | サニーひばりケ丘ハイツA棟 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約500万円 | 12万円/m² | 2階 | 41.09m² | 2DK | 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 築43年 |
| 2024/03 | 成約890万円 | 28万円/m² | 2階 | 31.24m² | 1LDK | サンハイツ武蔵野 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘資産性スコア
2.70
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
896万円4万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘1の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年で鉄骨造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原6丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（32部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）ビルセンター |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 439万円 | 1,059万円 |
| 1DK | 24.54m² | 500万円 | 1,211万円 |
| 2DK | 43.74m² | 895万円 | 1,416万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 932万円 | 3,121万円 |
| 3K | 40.76m² | 832万円 | 1,235万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
恩多マンション 6号棟
780万円- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建