エクセル三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル三ツ沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.34m² | - |
| 3階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.34m² | - |
| 3階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.34m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル三ツ沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセル三ツ沢資産性スコア
2.93
エクセル三ツ沢の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,506万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
エクセル三ツ沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル三ツ沢マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三ツ沢下町
5横浜駅まで約2分、新横浜駅まで約8分で都内にも行きやすいアクセスの良さが魅力です。
住みやすさ
反町
4駅周辺は賑やかすぎず落ち着いた雰囲気で、住みやすそうな印象を受けました。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセル三ツ沢マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
エクセル三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル三ツ沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜66.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 2,127万円 | 3,818万円 |
| 3DK | 66.34m² | 2,489万円 | 2,625万円 |
エクセル三ツ沢売買履歴
- 2017/03
- 2012/11
- 2006/07
- 2002/03
- 1999/02
- 1995/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約2,230万円 | 38万円/m2 | 3階 | 57.89m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 5階 | 75.19m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 3階 | 56.30m² | 2DK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 4階 | 55.71m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/02 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 3階 | 56.30m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 1階 | 69.82m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/4階建