エクセル三ツ沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.34m² | - |
| 3階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.34m² | - |
| 3階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.34m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.34m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセル三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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エクセル三ツ沢売買履歴
- 2017/03
- 2012/11
- 2006/07
- 2002/03
- 1999/02
- 1995/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 3階 | 56.30m² | 2DK | 築25年 |
| 2002/03 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 4階 | 55.71m² | 2LDK | 築21年 |
| 1999/02 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 3階 | 56.30m² | 2LDK | 築18年 |
| 1995/04 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.82m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エクセル三ツ沢資産性スコア
2.91
エクセル三ツ沢の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,580万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
想定売買価格
エクセル三ツ沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル三ツ沢マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三ツ沢下町
三ツ沢下町駅周辺には小さな公園が点在していて、子供たちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然も多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
子育て環境
5反町
区役所が近くて子育て相談に行きやすいし、駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。歩き始めの小さい子ならフラワー緑道で車を気にせず散歩できるのも安心です。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル三ツ沢マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅より徒歩6分の距離にあるエクセル三ツ沢、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
エクセル三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル三ツ沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜66.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 2,210万円 | 3,893万円 |
| 3DK | 66.34m² | 2,565万円 | 2,703万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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