ガーデン山団地5号棟
横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩4分・築59年
2026年06月22日
ガーデン山団地5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ガーデン山団地5号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 65.92m²
- 南東
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ガーデン山団地5号棟賃貸履歴
- 2025/07
- 12.8万円/月
- 65.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築58年
- 2024/01
- 7.9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築57年
- 2023/12
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築57年
- 2023/09
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築56年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12.8万円/月 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | 築58年 |
| 2024/01 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築57年 |
| 2023/12 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築57年 |
| 2023/09 | 9万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築56年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデン山団地5号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン山団地5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,593万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン山団地5号棟マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三ツ沢下町
三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...
子育て環境
5三ツ沢上町
街が穏やかでお年寄りも多く、家族で暮らすにはとても落ち着いた雰囲気です。事件なども滅多に起こらず、安心して子育てできる環境だと感じています。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデン山団地5号棟マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築59年でRC造り、5階建てのマンションです。
ガーデン山団地5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン山団地5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.92㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン山団地5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 65.92m² | 1,593万円 | 1,945万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.53m²
- 5階/5階建