1,935万円〜2,415万円
坪単価116万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年12月16日
小金井グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 東 |
| 1階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | - |
| 202 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 2階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | - |
| 3階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 67.61m² | 南 |
| 4階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
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- 63.58m²
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202
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,289万円
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- 3LDK
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- -
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3階
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- 2,413万円
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- 3SLDK
- 67.61m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,299万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...小金井グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
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投資物件診断
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小金井グリーンハイツ売買履歴
- 2016/06
- 2007/07
- 2005/09
- 2003/03
- 2000/04
- 1999/10
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 2階 | 63.58m² | 3DK | 築24年 |
| 2003/03 | 成約1,614万円 | 23万円/m² | 3階 | 68.31m² | 3LDK | 築22年 |
| 2000/04 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | -- | 60.55m² | 2LDK | 築19年 |
| 1999/10 | 成約1,840万円 | 28万円/m² | 3階 | 63.58m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/08 | 成約1,760万円 | 37万円/m² | 2階 | 46.61m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,320万円22万円/m²
- 57.75m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2025/08
- 成約1,460万円33万円/m²
- 43.84m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- ライオンズプラザ花小金井
- 2025/06
- 成約1,530万円34万円/m²
- 43.95m²
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- オススメ小金井グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1,490万円34万円/m²
- 43.45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築42年
- ライオンズプラザ花小金井
- 2025/04
- 成約2,500万円40万円/m²
- 61.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,600万円29万円/m²
- 54.27m²
- 1R
- 1階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2024/07
- 成約970万円21万円/m²
- 45.98m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
- ライオンズプラザ花小金井
- 2024/05
- 成約1,000万円22万円/m²
- 43.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築46年
- 花小金井スカイハイツ
- 2024/02
- 成約1,690万円39万円/m²
- 42.35m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築45年
- 花小金井スカイハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,320万円 | 22万円/m² | 4階 | 57.75m² | 3DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 33万円/m² | 6階 | 43.84m² | 1LDK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,530万円 | 34万円/m² | 4階 | 43.95m² | 1DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| オススメ | 小金井グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 34万円/m² | 6階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.59m² | 1SLDK | 西武プラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 1階 | 54.27m² | 1R | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 21万円/m² | 5階 | 45.98m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 5階 | 43.95m² | 1K | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 39万円/m² | 7階 | 42.35m² | 1LDK | 花小金井スカイハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小金井グリーンハイツ資産性スコア
2.83
小金井グリーンハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小金井グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,935万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
小金井グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井グリーンハイツマンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
交通の利便性
4武蔵小金井
中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井グリーンハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
小金井グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.9㎡〜68.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.9m² | 1,935万円 | 3,758万円 |
| 3LDK | 63.58m² | 2,294万円 | 5,202万円 |
| 3SLDK | 67.61m² | 2,413万円 | 3,536万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルファスクエア東久留米パークイースト
2,380万円- 3LDK
- 60.77m²
- 3階/5階建