1,901万円〜2,365万円
坪単価114万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
小金井グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小金井グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 東 |
| 1階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | - |
| 202 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 2階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | - |
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 67.61m² | 南 |
| 4階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.58m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.58m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 67.61m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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小金井グリーンハイツ資産性スコア
2.87
小金井グリーンハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小金井グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,901万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
小金井グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井グリーンハイツマンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
花小金井
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井グリーンハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
小金井グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.9㎡〜68.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.9m² | 1,901万円 | 3,668万円 |
| 3LDK | 63.58m² | 2,260万円 | 5,036万円 |
| 3SLDK | 67.61m² | 2,346万円 | 3,523万円 |
小金井グリーンハイツ売買履歴
- 2016/06
- 成約1,380万円25万円/m2
- 54.90m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2007/07
- 成約1,570万円25万円/m2
- 60.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2005/09
- 成約1,360万円21万円/m2
- 63.58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2003/03
- 成約1,604万円23万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2000/04
- 成約1,640万円27万円/m2
- 60.55m²
- 2LDK
- --
- 当時築19年
- 1999/10
- 成約1,860万円29万円/m2
- 63.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 1996/08
- 成約1,750万円37万円/m2
- 46.61m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 1階 | 54.90m² | 2LDK | 築35年 |
| 2007/07 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 1階 | 60.55m² | 2LDK | 築26年 |
| 2005/09 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 63.58m² | 3DK | 築24年 |
| 2003/03 | 成約1,604万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.31m² | 3LDK | 築22年 |
| 2000/04 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | -- | 60.55m² | 2LDK | 築19年 |
| 1999/10 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 3階 | 63.58m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/08 | 成約1,750万円 | 37万円/m2 | 2階 | 46.61m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,320万円22万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2025/08
- 成約1,440万円32万円/m2
- 43.84m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- ライオンズプラザ花小金井
- 2025/06
- 成約1,530万円34万円/m2
- 43.95m²
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,320万円 | 22万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 32万円/m2 | 6階 | 43.84m² | 1LDK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,530万円 | 34万円/m2 | 4階 | 43.95m² | 1DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 34万円/m2 | 6階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 60.59m² | 1SLDK | 西武プラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 1階 | 54.27m² | 1R | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 21万円/m2 | 5階 | 45.98m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 5階 | 43.95m² | 1K | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/02 | 成約1,680万円 | 39万円/m2 | 7階 | 42.35m² | 1LDK | 花小金井スカイハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,250万円- 3DK
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