ライオンズマンション豊島園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション豊島園第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | - |
| 2階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.74m² | 南東 |
| 2階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | - |
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
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ライオンズマンション豊島園第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション豊島園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション豊島園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,013万円208万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション豊島園第2マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
平和台
4駅前の道が広く、ベビーカーでも移動しやすいです。エレベーターもあるので、子連れや足の悪い人でも困らないと思います。
子育て環境
氷川台
5氷川台駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても心強い環境だと感じます。練馬区は待機児童対策にも積極的で、2024年度は待機児童数が大幅に減ったと聞きました。保育園の入園決定率は23...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション豊島園第2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション豊島園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション豊島園第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮1丁目52-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.74㎡〜66.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション豊島園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.26m² | 3,013万円 | 5,408万円 |
ライオンズマンション豊島園第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/09
- 成約2,450万円47万円/m2
- 51.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2018/04
- 成約2,970万円47万円/m2
- 63.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2010/03
- 成約1,760万円28万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2006/07
- 成約1,750万円25万円/m2
- 69.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2001/02
- 成約1,780万円29万円/m2
- 59.82m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 2000/11
- 成約1,950万円30万円/m2
- 63.18m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- 1997/07
- 成約2,350万円31万円/m2
- 74.94m²
- 4DK
- 3階
- 当時築16年
- 1997/03
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約2,450万円 | 47万円/m2 | 3階 | 51.54m² | 2LDK | 築39年 |
| 2018/04 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.18m² | 3LDK | 築37年 |
| 2010/03 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.06m² | 3LDK | 築29年 |
| 2006/07 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 1階 | 69.76m² | 3LDK | 築25年 |
| 2001/02 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 2階 | 59.82m² | 3DK | 築20年 |
| 2000/11 | 成約1,950万円 | 30万円/m2 | 3階 | 63.18m² | 3DK | 築19年 |
| 1997/07 | 成約2,350万円 | 31万円/m2 | 3階 | 74.94m² | 4DK | 築16年 |
| 1997/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2023/06
- 2020/11
- 2020/11
- 2018/03
- 2016/04
- 2015/11
- 2014/07
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,988万円 | 61万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 2SLDK | ライオンズマンション豊島園 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 54万円/m2 | 4階 | 34.49m² | 1LDK | パークヒルズ氷川台 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約1,930万円 | 56万円/m2 | 2階 | 34.06m² | 1LDK | パークヒルズ氷川台 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,290万円 | 41万円/m2 | 4階 | 31.14m² | 2DK | パークヒルズ氷川台 | 築36年 |
| 2020/11 | 成約3,350万円 | 44万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 氷川台西パーク・ホームズ | 築35年 |
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | ライオンズマンション豊島園 | 築37年 |
| 2016/04 | 成約3,130万円 | 41万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 氷川台西パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2015/11 | 成約750万円 | 24万円/m2 | 2階 | 31.21m² | 2K | パークヒルズ氷川台 | 築31年 |
| 2014/07 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 氷川台西パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2013/10 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | ライオンズマンション豊島園 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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早宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.77m²
- 11階/11階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。