ライオンズマンション豊島園第2 外観

ライオンズマンション豊島園第2

練馬区・平和台駅 徒歩11分・築44年

3.15
2,635万円〜3,062万円
坪単価150万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション豊島園第2 外観

ライオンズマンション豊島園第2

練馬区・平和台駅 徒歩11分・築44年

2,635万円〜3,062万円
150万円/坪〜153万円/坪
3.15
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション豊島園第2部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,013万円価格を確認する-3LDK66.26-
2階2,635万円価格を確認する-3LDK56.74南東
2階3,062万円価格を確認する-3LDK66.26-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ライオンズマンション豊島園第2販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション豊島園第2資産性スコア

3.15
ライオンズマンション豊島園第2の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション豊島園第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション豊島園第2居住エリアの評価

ライオンズマンション豊島園第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション豊島園第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,013万円208万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション豊島園第21階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション豊島園第2マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    平和台

    4

    駅前の道が広く、ベビーカーでも移動しやすいです。エレベーターもあるので、子連れや足の悪い人でも困らないと思います。

  • 子育て環境

    氷川台

    5

    氷川台駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても心強い環境だと感じます。練馬区は待機児童対策にも積極的で、2024年度は待機児童数が大幅に減ったと聞きました。保育園の入園決定率は23...

練馬区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション豊島園第2マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション豊島園第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション豊島園第2
住所東京都練馬区早宮1丁目52-7
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積56.74㎡〜66.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2635万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園神愛子どもの園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区早宮小学校
開進第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション豊島園第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平和台駅
平均
3LDK66.26m²3,013万円5,408万円

ライオンズマンション豊島園第2売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2020/09
    成約2,450万47万円/m2
    • 51.54m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2018/04
    成約2,970万47万円/m2
    • 63.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2010/03
    成約1,760万28万円/m2
    • 62.06m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2006/07
    成約1,750万25万円/m2
    • 69.76m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2001/02
    成約1,780万29万円/m2
    • 59.82m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2000/11
    成約1,950万30万円/m2
    • 63.18m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築19
  • 1997/07
    成約2,350万31万円/m2
    • 74.94m²
    • 4DK
    • 3階
    • 当時築16
  • 1997/03
    成約2,500万35万円/m2
    • 70.74m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/09成約2,450万47万円/m23階51.54m²2LDK築39年
2018/04成約2,970万47万円/m23階63.18m²3LDK築37年
2010/03成約1,760万28万円/m22階62.06m²3LDK築29年
2006/07成約1,750万25万円/m21階69.76m²3LDK築25年
2001/02成約1,780万29万円/m22階59.82m²3DK築20年
2000/11成約1,950万30万円/m23階63.18m²3DK築19年
1997/07成約2,350万31万円/m23階74.94m²4DK築16年
1997/03成約2,500万35万円/m23階70.74m²3LDK築16年
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ライオンズマンション豊島園第2
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,988万61万円/m23階64.40m²2SLDKライオンズマンション豊島園築45年
2024/11成約1,880万54万円/m24階34.49m²1LDKパークヒルズ氷川台築40年
2023/06成約1,930万56万円/m22階34.06m²1LDKパークヒルズ氷川台築38年
2020/11成約1,290万41万円/m24階31.14m²2DKパークヒルズ氷川台築36年
2020/11成約3,350万44万円/m23階74.70m²3LDK氷川台西パーク・ホームズ築35年
2018/03成約2,800万43万円/m23階64.40m²3LDKライオンズマンション豊島園築37年
2016/04成約3,130万41万円/m23階74.70m²3LDK氷川台西パーク・ホームズ築31年
2015/11成約750万24万円/m22階31.21m²2Kパークヒルズ氷川台築31年
2014/07成約4,100万54万円/m23階74.70m²3LDK氷川台西パーク・ホームズ築29年
2013/10成約2,680万41万円/m23階64.40m²3LDKライオンズマンション豊島園築33年
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ライオンズマンション豊島園第2
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション豊島園第2

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投資物件診断

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

平和台駅のマンション

平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

その他の最寄り駅: