コーポシャローム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポシャローム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.3% | 1DK | 31.00m² - |
| 1階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.9% | 1DK | 23.00m² 南 |
| 1階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1DK | 32.00m² 南 |
| 2階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.0% | 1DK | 31.00m² 南東 |
| 2階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.0% | 1DK | 31.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 31.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,296万円
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- -
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- 7.7万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 南池袋ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2015/08 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 南池袋ローヤルコーポ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポシャローム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポシャローム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,273万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポシャロームマンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5目白
高田馬場や池袋といった歓楽街の間にあるとは思えないほど静かで、治安も良いです。上品な雰囲気があり、山手線の中でも特に治安が良いと感じます。
子育て環境
2鬼子母神前
夜間は人通りが少なくなるので、防犯面で少し心配なところがあります。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポシャロームマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩7分の距離にあるコーポシャローム、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポシャローム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポシャローム |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポシャローム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31m² | 2,296万円 | 3,854万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。