第2不二ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2不二ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.36m² | 西 |
| 3階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.49m² | 南東 |
| 3階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南東 |
| 3階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.15m² | 南東 |
| 5階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.15m² | 南東 |
| 6階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南東 |
| 7階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.49m² | 南東 |
| 7階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.15m² | 南東 |
| 8階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.49m² | 南東 |
| 8階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.15m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.15m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.15m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2不二ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第2不二ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2不二ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2不二ハイツマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大塚
大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
治安
2巣鴨新田
夜遅い時間になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることがあります。防犯意識を持って帰宅するようにしています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2不二ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でSRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
第2不二ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2不二ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.15㎡〜44.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2不二ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.36m² | 2,099万円 | 1,741万円 |
| 1DK | 30.15m² | 1,817万円 | 2,733万円 |
| 2DK | 37.49m² | 2,236万円 | 2,950万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,110万円71万円/m²
- 29.34m²
- 1DK
- 10階
- 当時築42年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2025/07
- 2025/03
- オススメ第2不二ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/03
- 2024/03
- 2022/07
- 成約1,480万円51万円/m²
- 28.62m²
- 1DK
- 8階
- 当時築38年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 71万円/m² | 10階 | 29.34m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 42万円/m² | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 92万円/m² | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| オススメ | 第2不二ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,170万円 | 54万円/m² | 2階 | 21.61m² | 1R | ライオンズマンション大塚第2 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,160万円 | 77万円/m² | 7階 | 27.82m² | 1K | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 53万円/m² | 9階 | 27.82m² | 1R | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約1,480万円 | 51万円/m² | 8階 | 28.62m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約3,680万円 | 82万円/m² | 7階 | 44.75m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 40万円/m² | 5階 | 32.27m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築45年 |
| 2021/02 | 成約2,190万円 | 68万円/m² | 4階 | 31.87m² | 1DK | ディアライフ大塚 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 28.07m²
- 2階/5階建
第2不二ハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。