ベラコート渋谷部屋別の参考相場価格
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2階
- 参考相場価格
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- -
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- 53.99m²
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ベラコート渋谷販売中・賃貸の物件（0件）
ベラコート渋谷資産性スコア
4.33上位7%
ベラコート渋谷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベラコート渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベラコート渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,734万円209万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
ベラコート渋谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベラコート渋谷マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
ベラコート渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベラコート渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.99㎡〜53.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベラコート渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.99m² | 4,767万円 | 7,446万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円291〜322万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
タカシマ桜ケ丘マンション現在築48年 - 2021/09
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円304〜324万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
ヴァンヴェール渋谷現在築47年 - 2021/08
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円363〜382万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築40年
イトーピア渋谷桜ケ丘現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。