スカイラインパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
スカイラインパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.65m² | 北 |
| 301 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 北 |
| 302 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 北 |
| 303 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | - |
| 401 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.35m² | 北 |
| 402 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 北 |
| 403 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.75m² | 北 |
| 405 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.65m² | 北 |
| 4 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.75m² | 北 |
| 501 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | - |
| 502 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.12m² | 北 |
| 601 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | - |
| 602 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.65m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,373万円
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- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.65m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイラインパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイラインパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,207万円51万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイラインパレスマンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
菊川
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気の時もすぐに受診できるので安心です。墨田区の子育て世代包括支援センターでは育児相談もできるので、医療面でも心強いです。
治安
住吉
5駅前に交番があるので安心感がありますし、落し物をした時もすぐに対応してもらえて助かりました。夜遅くに帰宅することもありますが、不安を感じたことはありません。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイラインパレスマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 現代美術を身近に感じることのできる東京都現代美術館が近くにあるマンションです。美術の魅力を感じられるようになる普及プログラムなど、様々なイベントが開催されており子どもからおとなまで楽しむことができます。
スカイラインパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイラインパレス（すかいらいんぱれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下5丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.65㎡〜25.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイラインパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.65m² | 1,207万円 | 1,690万円 |
| 1K | 21.94m² | 1,419万円 | 2,080万円 |
| 1DK | 22.75m² | 1,466万円 | 2,266万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/11
- オススメスカイラインパレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/10
- 成約5,680万円83万円/m2
- 68.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 菊川南ガーデンハウス
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 77万円/m2 | 3階 | 32.96m² | 1DK | ストークマンション森下 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 110万円/m2 | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 75万円/m2 | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
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| 2023/10 | 成約7,999万円 | 67万円/m2 | 7階 | 119.38m² | 3LDK | ドラゴンマンション森下壱番館 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 68万円/m2 | 3階 | 54.39m² | 1R | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 79万円/m2 | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
| 2023/03 | 成約4,560万円 | 84万円/m2 | 8階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約4,790万円 | 75万円/m2 | 3階 | 63.42m² | 3LDK | モリス森下 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約5,680万円 | 83万円/m2 | 6階 | 68.36m² | 2LDK | 菊川南ガーデンハウス | 築24年 |
| 2021/06 | 成約4,850万円 | 71万円/m2 | 8階 | 67.80m² | 3LDK | モリス森下 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。