エクセル東綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセル東綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南 |
| 204 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南 |
| 207 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.54m² | - |
| 302 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南 |
| 304 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南 |
| 404 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南 |
| 501 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.52m² | 南 |
| 503 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南 |
| 603 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 702 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,263万円
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- 44.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル東綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル東綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル東綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,250万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル東綾瀬マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5綾瀬
綾瀬駅周辺の土地価格は過去10年で約90%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル東綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
エクセル東綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル東綾瀬（エクセルひがしあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル東綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.54m² | 1,267万円 | 1,097万円 |
| 1K | 22.44m² | 1,263万円 | 1,418万円 |
| 1LDK | 44.52m² | 2,602万円 | 2,693万円 |
| 2LDK | 54.81m² | 3,224万円 | 3,431万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/09
- オススメエクセル東綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 7階 | 68.79m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 1階 | 50.12m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,420万円 | 43万円/m² | 4階 | 55.05m² | 3DK | エスペランサ綾瀬 | 築29年 |
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| 2024/06 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,980万円 | 50万円/m² | 3階 | 58.46m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,295万円 | 51万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 4階 | 52.68m² | 2LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 2階 | 52.69m² | 3K | ダイアパレス東綾瀬 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約600万円 | 27万円/m² | 2階 | 22.00m² | 1K | グリーンプラザ東綾瀬3 | 築31年 |
| 2021/12 | 成約3,150万円 | 79万円/m² | 1階 | 39.49m² | 1R | ワコーレ綾瀬II | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.07m²
- 1階/3階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。