吉岡ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
吉岡ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.20m² | 東 |
| 4階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.58m² | 東 |
| 5階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.58m² | - |
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.58m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ吉岡ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 7階 | 58.30m² | 2LDK | ライオンズマンション大森 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 90万円/m² | 12階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 79万円/m² | 6階 | 50.31m² | 1R | 大森ハイツ | 築48年 |
| オススメ | 吉岡ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 68万円/m² | 14階 | 62.84m² | 2LDK | ライオンズマンション大森 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 66万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/11 | 成約2,470万円 | 74万円/m² | 2階 | 33.20m² | 1DK | ライオンズマンション大森海岸 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約2,670万円 | 52万円/m² | 5階 | 50.72m² | 3DK | 日興パレス大森 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 61万円/m² | 2階 | 46.62m² | 3K | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 75万円/m² | 11階 | 79.29m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉岡ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉岡ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,719万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉岡ビルマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
治安
3大森
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、飲食店が多い分、酔っ払いが騒いでいることもあります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉岡ビルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。
吉岡ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉岡ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.2㎡〜32.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉岡ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.58m² | 1,945万円 | 3,932万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。