南砂一丁目エステート2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南砂一丁目エステート2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.0% | 3LDK | 79.09m² - |
| 3階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 79.09m² 南 |
| 4階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 79.09m² - |
| 504 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 79.09m² 南 |
| 5階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.5% | 3LDK | 79.09m² 南 |
| 5階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.5% | 3LDK | 79.09m² 南 |
| 5階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.5% | 3LDK | 79.09m² - |
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 79.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 79.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 79.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 79.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,245万円
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 79.09m²
- 南
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- -
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- 14.9万円/月
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- 5.5%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,246万円
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- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 79.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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南砂一丁目エステート2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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南砂一丁目エステート2号棟売買履歴
- 2017/08
- 2010/07
- 2000/10
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 1階 | 79.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2000/09 | 成約2,180万円 | 27万円/m² | 3階 | 79.09m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ南砂一丁目エステート2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 9階 | 58.80m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約4,960万円 | 77万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約3,400万円 | 83万円/m² | 7階 | 40.92m² | 1LDK | 東陽町公園ハイツ壱番館 | 築41年 |
| オススメ | 南砂一丁目エステート2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | エクセル東陽町 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約3,530万円 | 55万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約6,570万円 | 84万円/m² | 8階 | 77.76m² | 2SLDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | コープ南砂 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 13階 | 67.49m² | 3DK | ウィンザーハイム南砂 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約4,070万円 | 63万円/m² | 3階 | 63.84m² | 2LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3DK | シャンボール南砂 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南砂一丁目エステート2号棟賃貸履歴
- 2025/04
- 13.3万円/月
- 89.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2021/06
- 12万円/月
- 75.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2020/12
- 18.5万円/月
- 79.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2020/02
- 18.5万円/月
- 79.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2017/03
- 12.5万円/月
- 79.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2015/11
- 12.5万円/月
- 79.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2015/04
- 10万円/月
- 79.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2014/10
- 10.5万円/月
- 79.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2014/07
- 11万円/月
- 79.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 13.3万円/月 | 3階 | 89.99m² | 3LDK | 築44年 |
| 2021/06 | 12万円/月 | 5階 | 75.66m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/12 | 18.5万円/月 | 2階 | 79.09m² | 3LDK | 築39年 |
| 2020/02 | 18.5万円/月 | 2階 | 79.09m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/03 | 12.5万円/月 | 3階 | 79.09m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/11 | 12.5万円/月 | 3階 | 79.09m² | 3LDK | 築34年 |
| 2015/04 | 10万円/月 | 5階 | 79.09m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/10 | 10.5万円/月 | 5階 | 79.09m² | 3LDK | 築33年 |
| 2014/07 | 11万円/月 | 5階 | 79.09m² | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南砂一丁目エステート2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南砂一丁目エステート2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,327万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南砂一丁目エステート2号棟マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東陽町
駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
住みやすさ
4住吉
住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南砂一丁目エステート2号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、5階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
南砂一丁目エステート2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南砂一丁目エステート2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.09㎡〜79.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南砂一丁目エステート2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.09m² | 3,261万円 | 7,950万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 63.80m²
- 1階/5階建
南砂一丁目エステート2号棟の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。