1,680万円〜1,859万円
坪単価92万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年10月06日
いづみハイツ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
いづみハイツ川越部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.75m² | 南西 |
| 1階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | - |
| 2階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | - |
| 2階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.75m² | 南西 |
| 3階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南西 |
| 3階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.95m² | 南西 |
| 107 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 南西 |
| 207 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 南西 |
| 4 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 南 |
| 407 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南西 |
| 410 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 南西 |
| 4F | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南 |
| 4階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | - |
| 4階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 南西 |
| 5階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南 |
| 6階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.13m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.13m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.75m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.95m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- 南西
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4
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- 南
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- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
いづみハイツ川越販売中・賃貸の物件（0件）
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いづみハイツ川越資産性スコア
2.73
いづみハイツ川越の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
いづみハイツ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いづみハイツ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
いづみハイツ川越1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いづみハイツ川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川越
5川越駅周辺は学校の設備が充実していて、最新の教育技術を活用した授業が行われているので、子どもの学習意欲が高まります。
交通の利便性
川越市
410分ごとに電車が来て、わりと座れることが多いです。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
いづみハイツ川越マンション概要
こちらのマンションは東武東上線川越駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。
いづみハイツ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | いづみハイツ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜65.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いづみハイツ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.75m² | 1,723万円 | 2,722万円 |
| 2SLDK | 60.75m² | 1,737万円 | 2,337万円 |
| 3DK | 60.75m² | 1,730万円 | 2,022万円 |
| 3LDK | 60.75m² | 1,757万円 | 3,802万円 |
いづみハイツ川越売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円51〜61万円/坪
- 62〜69m²
- 3DK
- 7階
- 当時築34年
- 2016/01
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円68〜79万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2017/04
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円65〜75万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/6階建