ハイツ西日暮里部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.06m² | - |
| 1階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.79m² | 南 |
| 404 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.48m² | 南東 |
| 6階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.60m² | 南 |
| 7階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.18m² | 北 |
| 7階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.06m² | - |
| 9階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.06m² | - |
| 10階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.18m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.06m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.79m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.48m²
- 南東
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6階
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- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.60m²
- 南
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- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.18m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.06m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.06m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.18m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ西日暮里資産性スコア
2.97
ハイツ西日暮里の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ西日暮里の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ西日暮里居住エリアの評価
ハイツ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,881万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m2
想定売買価格
ハイツ西日暮里1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ハイツ西日暮里マンション概要
ハイツ西日暮里は京成本線新三河島駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でSRC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
ハイツ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.48㎡〜56.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイツ西日暮里管理組合 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.79m² | 1,750万円 | 1,599万円 |
| 1LDK | 54.62m² | 2,504万円 | 3,266万円 |
| 2K | 26.48m² | 1,395万円 | 1,964万円 |
ハイツ西日暮里売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 947万円〜1,027万円64〜70万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 9階
- 当時築32年
- 2013/09
- 売出価格
- 1,268万円〜1,468万円86〜100万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 9階
- 当時築32年
- 2018/01
- 売出価格
- 1,869万円〜2,109万円138〜156万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。