ハイツ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.06m² | - |
| 1階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.79m² | 南 |
| 404 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.48m² | 南東 |
| 6階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.60m² | 南 |
| 7階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.18m² | 北 |
| 7階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.06m² | - |
| 9階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.06m² | - |
| 10階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.18m²
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- 参考相場価格
- 2,289万円
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- 56.06m²
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- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,899万円
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- -
- 1LDK
- 53.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ西日暮里販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,769万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ西日暮里マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新三河島
2大型商業施設やショッピングモールが近くにないので、子どもと一緒に買い物や遊びに行くときは日暮里や上野まで出る必要があり、少し不便に感じることもあります。
教育環境
三河島
4三河島駅周辺には区立の小学校や中学校が複数あり、通学距離も短いので子どもが安心して通える環境です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ西日暮里マンション概要
このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でSRC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
ハイツ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.48㎡〜56.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイツ西日暮里管理組合 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.79m² | 1,636万円 | 1,516万円 |
| 1LDK | 54.62m² | 2,105万円 | 3,334万円 |
| 2K | 26.48m² | 1,249万円 | 1,690万円 |
ハイツ西日暮里売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円61〜73万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築28年
- 2013/05
- 売出価格
- 948万円〜1,028万円65〜70万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 9階
- 当時築32年
- 2013/09
- 売出価格
- 1,378万円〜1,578万円94〜107万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 9階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円230〜254万円/坪
- 46〜52m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築44年
エルアルカサルフジ現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円225〜249万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
道灌山リハイム現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円182〜204万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
エル・アルカサル西日暮里現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.06m²
- 5階/10階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。