下北沢アルス第二月凰ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
下北沢アルス第二月凰ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北 |
| 3階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北 |
| 3階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.42m² | 北 |
| 4階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.77m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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下北沢アルス第二月凰ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下北沢アルス第二月凰ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,501万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下北沢アルス第二月凰ビルマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下北沢
5小田急線と井の頭線が使えるので新宿や渋谷へは乗り換えなしで行けて、都心へのアクセスがとても良いです。
治安
世田谷代田
5世田谷代田駅周辺は世田谷区内でも治安の良いエリアで、夜間も街灯が多く安心して歩けます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下北沢アルス第二月凰ビルマンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にある下北沢アルス第二月凰ビル、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築44年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
下北沢アルス第二月凰ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下北沢アルス第二月凰ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜25.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下北沢アルス第二月凰ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.46m² | 1,548万円 | 2,113万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/08
- 2019/03
- 2017/07
- 2013/11
- 2013/10
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,780万円 | 104万円/m2 | 5階 | 55.47m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築44年 |
| 2022/10 | 成約1,750万円 | 64万円/m2 | 3階 | 27.19m² | 1DK | 淡島マンション | 築43年 |
| 2022/08 | 成約990万円 | 61万円/m2 | 2階 | 15.98m² | 1R | アップルハイツ代沢 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約4,370万円 | 100万円/m2 | 2階 | 43.34m² | 1LDK | パークハイム代沢 | 築41年 |
| 2021/08 | 成約4,650万円 | 63万円/m2 | 1階 | 72.83m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築40年 |
| 2019/03 | 成約4,900万円 | 57万円/m2 | 1階 | 84.72m² | 3LDK | パークハイム代沢 | 築38年 |
| 2017/07 | 成約1,900万円 | 49万円/m2 | -- | 38.33m² | 1LDK | 淡島マンション | 築38年 |
| 2013/11 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 56.57m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2013/10 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 4階 | 68.51m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築32年 |
| 2012/12 | 成約3,760万円 | 49万円/m2 | 3階 | 76.42m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 27.80m²
- 1階/4階建
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