宝山荘資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 世田谷第2オリンピックマンションG-18
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 46.98m² | 2DK | オータム世田谷 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約4,189万円 | 101万円/m² | 5階 | 41.08m² | 1LDK | 中銀第2世田谷マンシオン | 築40年 |
| 2025/07 | 成約4,440万円 | 97万円/m² | 2階 | 45.73m² | 1LDK | 中銀第2世田谷マンシオン | 築40年 |
| オススメ | 宝山荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 53万円/m² | 4階 | 37.01m² | 1LDK | 世田谷第2オリンピックマンションG-18 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約4,689万円 | 93万円/m² | 3階 | 50.12m² | 2LDK | オータム世田谷 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 72万円/m² | 5階 | 41.08m² | 1LDK | 中銀第2世田谷マンシオン | 築39年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 66万円/m² | 3階 | 31.71m² | 1LDK | シティパーク世田谷 | 築41年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 58万円/m² | 3階 | 33.94m² | 2K | 世田谷第2オリンピックマンションG-18 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | スカイコート世田谷 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,990万円 | 69万円/m² | 5階 | 43.12m² | 1R | 藤和世田谷コープ3坂本ビル | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...宝山荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宝山荘価格推移と将来予測
参考相場価格
971万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宝山荘マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5渋谷
渋谷駅は施設の数が多くて子育てにとても便利だと感じました。子育てに頼れる場所が多いのは安心です。
交通の利便性
2松陰神社前
世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宝山荘マンション概要
東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
宝山荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宝山荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宝山荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 971万円 | 2,749万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。