コンドミニアム池尻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コンドミニアム池尻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.67m² | 南東 |
| 4階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.67m² | - |
| 5階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.21m² | 南 |
| 6階 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.83m² | 南 |
| 8階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.67m² | 南 |
| 8階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.67m² | 南東 |
| 11階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.67m² | - |
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.83m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,927万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンドミニアム池尻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンドミニアム池尻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,621万円65万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンドミニアム池尻マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5池尻大橋
事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。
交通の利便性
5三軒茶屋
三軒茶屋駅は渋谷から2駅で、半蔵門線直通なので都心へのアクセスが抜群です。バスも多く、移動手段が豊富で便利です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンドミニアム池尻マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でSRC造り、13階建て総戸数30戸のマンションです。
コンドミニアム池尻詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンドミニアム池尻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.67㎡〜55.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンドミニアム池尻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.67m² | 3,927万円 | 5,379万円 |
| 2LDK | 49.67m² | 3,797万円 | 8,148万円 |
コンドミニアム池尻売買履歴
- 2022/02
- 2017/06
- 2006/07
- 2004/06
- 1998/08
- 1996/11
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 成約3,190万円 | 64万円/m² | 8階 | 49.67m² | 2DK | 築25年 |
| 2004/06 | 成約2,680万円 | 48万円/m² | 12階 | 55.83m² | 2LDK | 築23年 |
| 1998/08 | 成約2,200万円 | 44万円/m² | 5階 | 49.67m² | 2DK | 築17年 |
| 1996/11 | 成約3,030万円 | 54万円/m² | 10階 | 55.83m² | 1LDK | 築15年 |
| 1996/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 8階 | 55.83m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
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- 71.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 池尻ハウス
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 117万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2SLDK | マンションニュー池尻 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 121万円/m² | 2階 | 57.75m² | 2SDK | マンションニュー池尻 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 60万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | スカイコート池尻 | 築41年 |
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| 2025/06 | 成約3,390万円 | 92万円/m² | 1階 | 36.48m² | 1LDK | スターハイツ世田谷公園 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約5,630万円 | 97万円/m² | 2階 | 57.75m² | 2SDK | マンションニュー池尻 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約5,790万円 | 98万円/m² | 5階 | 58.96m² | 2SLDK | マンションニュー池尻 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約5,801万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.80m² | 3LDK | 池尻ハウス | 築43年 |
| 2024/06 | 成約6,870万円 | 114万円/m² | 4階 | 59.84m² | 1SLDK | マンションニュー池尻 | 築47年 |
| 2024/04 | 成約5,800万円 | 100万円/m² | 3階 | 57.75m² | 1R | マンションニュー池尻 | 築47年 |
| 2023/12 | 成約7,500万円 | 91万円/m² | 5階 | 81.69m² | 3LDK | マンションニュー池尻 | 築47年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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投資物件診断
- 1LDK
- 37.26m²
- 2階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。