レジデンスカマタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジデンスカマタ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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レジデンスカマタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスカマタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円96万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスカマタマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新大久保
4新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国コスメや雑貨、本格的な韓国料理などがリーズナブルに手に入ります。都心なのに静かな住宅街もあって住みやすいです。
教育環境
大久保
2戸塚・大久保地区の中学校は施設の老朽化が進み、施設の改善が喫緊の課題になっています。学校の統廃合が進められており、今後の教育環境の変化に注意が必要です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスカマタマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩3分の距離にあるレジデンスカマタ、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
レジデンスカマタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスカマタ（れじでんすかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスカマタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,861万円 | 2,631万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 71万円/m2 | 4階 | 50.59m² | 3DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 73万円/m2 | 2階 | 51.39m² | 2DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 97万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,870万円 | 96万円/m2 | 8階 | 29.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,140万円 | 53万円/m2 | 4階 | 21.36m² | 1K | サンライズ新宿 | 築44年 |
| 2023/10 | 成約2,070万円 | 86万円/m2 | 5階 | 23.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 91万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築38年 |
| 2023/01 | 成約3,770万円 | 74万円/m2 | 3階 | 50.59m² | 2LDK | 国際パレス大久保 | 築42年 |
| 2022/08 | 成約3,540万円 | 100万円/m2 | 5階 | 35.18m² | 1LDK | アゼリアコート | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 75.75m²
- 3階/25階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。