高津スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高津スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 2階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.68m² | - |
| 3階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.68m² | - |
| 5階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.68m² | - |
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.68m²
- -
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高津スカイハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高津スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高津スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,028万円131万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高津スカイハイツマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄りの武蔵新城駅周辺にはスーパーが多数あります。100均やドラッグストア、飲食店、病院なども揃っているので買い物に困ることはありません。自転車で溝の口まで行けるのも便利です。
共用部分
4最近バリアフリー工事が行われ、住み込みの管理人がいるので、特に高齢の方には安心できる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵新城
3駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
交通の利便性
武蔵溝ノ口
5自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高津スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でRC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。
高津スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高津スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.68㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高津スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.68m² | 3,057万円 | 5,118万円 |
高津スカイハイツ売買履歴
- 2025/09
- 成約3,300万円31万円/m2
- 105.85m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2025/07
- 成約3,640万円34万円/m2
- 105.85m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2025/02
- 成約3,180万円44万円/m2
- 71.68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築44年
- 2022/01
- 成約2,960万円41万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2020/03
- 成約2,990万円39万円/m2
- 76.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2018/01
- 成約2,480万円34万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2016/07
- 成約2,370万円36万円/m2
- 65.68m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2013/06
- 成約1,660万円23万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2011/02
- 成約1,800万円25万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2010/11
- 成約1,840万円25万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 105.85m² | 5LDK | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 34万円/m2 | 5階 | 105.85m² | 4LDK | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2022/01 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/03 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.48m² | 3LDK | 築39年 |
| 2018/01 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 3LDK | 築37年 |
| 2016/07 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 3階 | 65.68m² | 3DK | 築35年 |
| 2013/06 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 1階 | 70.08m² | 3LDK | 築32年 |
| 2011/02 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 3LDK | 築30年 |
| 2010/11 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 2階 | 71.68m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/09
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,308万円 | 51万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵新城 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 4階 | 68.95m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵新城 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 3LDK | 新城コーポラス | 築43年 |
| 2022/04 | 成約2,408万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.39m² | 3LDK | ルミネ梶ケ谷 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約3,178万円 | 51万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 7階 | 74.53m² | 1LDK | ルミネ梶ケ谷 | 築40年 |
| 2021/09 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵新城 | 築36年 |
| 2019/03 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 1階 | 71.39m² | 3LDK | ルミネ梶ケ谷 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵新城 | 築33年 |
| 2017/06 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 5階 | 65.01m² | 3LDK | シャルム梶が谷 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.32m²
- 9階/9階建