ナイスアーバン五反野中央本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン五反野中央本町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.97m²
- 西
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ナイスアーバン五反野中央本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン五反野中央本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円26万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン五反野中央本町マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梅島
4区役所以外に区民事務所が複数あったので、わざわざ区役所に行かなくても家から近い区民事務所でだいたいの行政手続きができて便利でした。
資産性
五反野
4五反野駅の地価は2024年時点で前年比+4.31%の上昇となっていて、安定した資産価値が期待できる地域です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン五反野中央本町マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
ナイスアーバン五反野中央本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン五反野中央本町（ナイスアーバンごたんのちゅうおうほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.97㎡〜56.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン五反野中央本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.97m² | 2,159万円 | 4,565万円 |
ナイスアーバン五反野中央本町売買履歴
- 2020/07
- 2014/11
- 2007/05
- 2004/01
- 2003/10
- 2003/07
- 2000/07
- 1999/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1,940万円 | 33万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2014/11 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 1階 | 56.35m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2007/05 | 成約2,080万円 | 36万円/m2 | 5階 | 56.35m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.35m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2003/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 6階 | 60.04m² | 2SLDK | 築9年 | |
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| 2003/07 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.04m² | 2SLDK | 築9年 | |
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| 2000/07 | 成約1,940万円 | 33万円/m2 | 6階 | 58.00m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 1999/05 | 成約2,130万円 | 35万円/m2 | 6階 | 60.64m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/03
- 2024/01
- 成約2,670万円40万円/m2
- 66.69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション梅島中央公園
- 2022/11
- 成約3,300万円47万円/m2
- 69.83m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズマンション梅島中央公園
- 2022/03
- 2021/08
- 成約2,798万円44万円/m2
- 62.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズマンション梅島中央公園
- 2021/02
- 成約3,370万円42万円/m2
- 79.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズマンション梅島中央公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 43万円/m2 | 5階 | 57.37m² | 2SLDK | バームハイツ五反野 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約3,070万円 | 51万円/m2 | 2階 | 59.79m² | 1SLDK | バームハイツ五反野 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 40万円/m2 | 4階 | 50.00m² | 2LDK | バームハイツ五反野 | 築32年 |
| オススメ | ナイスアーバン五反野中央本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 3LDK | バームハイツ五反野 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 3LDK | バームハイツ五反野 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,670万円 | 40万円/m2 | 3階 | 66.69m² | 2SLDK | ライオンズマンション梅島中央公園 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 7階 | 69.83m² | 2SLDK | ライオンズマンション梅島中央公園 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約1,970万円 | 42万円/m2 | 3階 | 46.80m² | 2DK | 東急ドエルアルス五反野 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約2,798万円 | 44万円/m2 | 1階 | 62.46m² | 2SLDK | ライオンズマンション梅島中央公園 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約3,370万円 | 42万円/m2 | 8階 | 79.24m² | 3LDK | ライオンズマンション梅島中央公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。