フジタ野沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フジタ野沢マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.88m² | - |
| 3階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.88m² | 南西 |
| 3階 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.88m² | 南西 |
| 4階 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.98m² | 北東 |
| 4階 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | 南西 |
| 5階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.88m² | - |
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.98m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,577万円
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- -
- 2LDK
- 48.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,785万円
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部屋別の参考相場価格とは
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フジタ野沢マンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フジタ野沢マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジタ野沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,604万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジタ野沢マンションマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4北東向きの広いルーフバルコニーから都内の眺望が楽しめる
お部屋
42部屋がバルコニーに面していて採光と風通しが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒沢大学
4電車の本数が多く、駅の近くに駐輪場もあるので通勤や通学に便利です。
教育環境
学芸大学
5駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジタ野沢マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
フジタ野沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジタ野沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.13㎡〜51.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジタ野沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.88m² | 3,657万円 | 4,779万円 |
| 2LDK | 50.88m² | 3,669万円 | 7,515万円 |
フジタ野沢マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/07
- 成約4,870万円87万円/m2
- 55.43m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築42年
- 2023/04
- 成約3,200万円62万円/m2
- 50.88m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2020/08
- 成約3,000万円58万円/m2
- 51.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2019/06
- 成約3,170万円57万円/m2
- 55.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2019/02
- 成約3,200万円59万円/m2
- 54.20m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2011/04
- 成約2,400万円53万円/m2
- 45.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2005/12
- 成約1,640万円31万円/m2
- 51.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2001/11
- 成約1,660万円36万円/m2
- 45.24m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
- 2001/05
- 成約1,980万円36万円/m2
- 54.20m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2000/03
- 成約1,700万円37万円/m2
- 45.24m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約4,870万円 | 87万円/m2 | 4階 | 55.43m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 62万円/m2 | 3階 | 50.88m² | 1LDK | 築42年 |
| 2020/08 | 成約3,000万円 | 58万円/m2 | 2階 | 51.08m² | 2LDK | 築39年 |
| 2019/06 | 成約3,170万円 | 57万円/m2 | 4階 | 55.43m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/02 | 成約3,200万円 | 59万円/m2 | 5階 | 54.20m² | 1LDK | 築38年 |
| 2011/04 | 成約2,400万円 | 53万円/m2 | 1階 | 45.24m² | 2LDK | 築30年 |
| 2005/12 | 成約1,640万円 | 31万円/m2 | 5階 | 51.44m² | 2LDK | 築25年 |
| 2001/11 | 成約1,660万円 | 36万円/m2 | 3階 | 45.24m² | 2DK | 築20年 |
| 2001/05 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 5階 | 54.20m² | 1LDK | 築20年 |
| 2000/03 | 成約1,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 45.24m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/09
- 成約7,170万円82万円/m2
- 87.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 世田谷野沢マートルコート
- 2023/07
- 成約5,100万円66万円/m2
- 76.41m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- サンライズ野沢A棟
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 69万円/m2 | 1階 | 85.92m² | 3LDK | コートハウス野沢 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 5階 | 68.01m² | 3LDK | グランドメゾン野沢 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 110万円/m2 | 11階 | 41.89m² | 1LDK | グランドメゾン野沢 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 116万円/m2 | 3階 | 58.42m² | 1LDK | メモアール柿の木坂 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 55万円/m2 | 1階 | 45.24m² | 1LDK | 野沢ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2024/01 | 成約5,770万円 | 91万円/m2 | 3階 | 63.37m² | 3LDK | メモアール柿の木坂 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約2,300万円 | 57万円/m2 | 2階 | 39.68m² | 2DK | 野沢ダイヤモンドマンション | 築45年 |
| 2023/09 | 成約7,170万円 | 82万円/m2 | 3階 | 87.13m² | 3LDK | 世田谷野沢マートルコート | 築41年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 1階 | 76.41m² | 2LDK | サンライズ野沢A棟 | 築44年 |
| 2023/06 | 成約4,270万円 | 101万円/m2 | 9階 | 41.89m² | 1LDK | グランドメゾン野沢 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.68m²
- 3階/5階建
フジタ野沢マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。