ヴェルデ平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ヴェルデ平井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.48m² | - |
| 207 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.75m² | 南東 |
| 307 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- 北東
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ヴェルデ平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ平井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円17万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデ平井マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
平井
5平井駅周辺の土地価格は直近3年間で15.18%程度上昇しており、東京都平均の8.25%より高めです。資産価値としては高くなっていると言えます。
教育環境
東あずま
4幼稚園や保育園、小学校、中学校が揃っていて教育環境が充実していると感じます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルデ平井マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ヴェルデ平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ平井（ヴェルデひらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井4丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.48㎡〜69.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.48m² | 2,680万円 | 4,242万円 |
| 2SLDK | 64.75m² | 3,027万円 | 4,115万円 |
| 3LDK | 69.61m² | 3,258万円 | 5,423万円 |
ヴェルデ平井売買履歴
- 2016/04
- 成約2,180万円37万円/m2
- 57.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/01
- 成約2,680万円38万円/m2
- 69.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2014/12
- 成約2,290万円41万円/m2
- 54.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2009/11
- 成約3,050万円36万円/m2
- 83.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2007/04
- 成約2,370万円48万円/m2
- 48.43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2005/04
- 成約2,630万円31万円/m2
- 83.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 1996/06
- 成約3,370万円45万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,180万円 | 37万円/m2 | 2階 | 57.88m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/01 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 2階 | 69.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/12 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 3階 | 54.67m² | 2LDK | 築21年 |
| 2009/11 | 成約3,050万円 | 36万円/m2 | 5階 | 83.81m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/04 | 成約2,370万円 | 48万円/m2 | 4階 | 48.43m² | 1LDK | 築13年 |
| 2005/04 | 成約2,630万円 | 31万円/m2 | 5階 | 83.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 1996/06 | 成約3,370万円 | 45万円/m2 | 2階 | 73.52m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,170万円50万円/m2
- 63.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ平井メルベーユ
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,300万円78万円/m2
- 42.30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 平井シティハウス
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 成約5,490万円72万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 藤和シティコープ平井二丁目
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 3階 | 71.70m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,258万円 | 78万円/m2 | 2階 | 66.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ平井 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 87万円/m2 | 6階 | 62.51m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 7階 | 66.34m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ平井 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 78万円/m2 | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 82万円/m2 | 8階 | 76.57m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ平井 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,998万円 | 61万円/m2 | 2階 | 65.34m² | 2SLDK | ライオンズマンション平井 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,060万円 | 49万円/m2 | 2階 | 41.27m² | 2K | ヴェルデコート | 築33年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 72万円/m2 | 5階 | 75.60m² | 3LDK | 藤和シティコープ平井二丁目 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 54.38m²
- 5階/9階建
ヴェルデ平井の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。