ニシムラ梅島コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ニシムラ梅島コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.77m² | 西 |
| 7階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.54m² | - |
| 7階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.54m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.54m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ニシムラ梅島コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニシムラ梅島コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円12万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニシムラ梅島コーポラスマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東武スカイツリーラインから日比谷線への直通があるため、都心へのアクセスが良好です。通勤・通学に便利な立地です。
お部屋
3物件の価格は直近で下降傾向にありますが、立地の良さを考えると住居としての価値は十分あります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梅島
4区役所以外に区民事務所が複数あったので、わざわざ区役所に行かなくても家から近い区民事務所でだいたいの行政手続きができて便利でした。
自然環境
五反野
4五反野駅周辺は自然が豊かというほどではありませんが、荒川や公園が近くにあり、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニシムラ梅島コーポラスマンション概要
ニシムラ梅島コーポラスは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でSRC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。
ニシムラ梅島コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニシムラ梅島コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.77㎡〜38.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニシムラ梅島コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.77m² | 1,282万円 | 2,304万円 |
| 2DK | 38.54m² | 1,505万円 | 1,817万円 |
ニシムラ梅島コーポラス売買履歴
- 2001/10
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円100〜119万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 8階
- 当時築21年
- 2004/01
- 売出価格
- 513万円〜593万円44〜51万円/坪
- 36〜42m²
- 2K
- 4階
- 当時築23年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円115〜133万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 8階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.76m²
- 5階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。