1,929万円〜2,333万円
坪単価89万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月06日
西武小手指ハイツP棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西武小手指ハイツP棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
| 2階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 4階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.44m² | 南東 |
| 5階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.84m² | 南東 |
| 5階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.70m² | - |
| 5階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
| 5階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.14m² | 南東 |
| 8階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.44m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.14m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西武小手指ハイツP棟販売中・賃貸の物件（0件）
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西武小手指ハイツP棟資産性スコア
2.73
西武小手指ハイツP棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西武小手指ハイツP棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武小手指ハイツP棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
西武小手指ハイツP棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武小手指ハイツP棟マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小手指
4土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
治安
西所沢
4駅周辺の治安は悪くなく、夜でも特に不安を感じることはありません。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武小手指ハイツP棟マンション概要
西武小手指ハイツP棟は西武池袋線小手指駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数96戸のマンションです。
西武小手指ハイツP棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武小手指ハイツP棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.7㎡〜82.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武小手指ハイツP棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 1,965万円 | 3,368万円 |
| 4LDK | 81.14m² | 2,302万円 | 4,101万円 |
西武小手指ハイツP棟売買履歴
- 2022/12
- 成約1,900万円20万円/m2
- 94.35m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 20万円/m2 | 2階 | 94.35m² | 4LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,300万円33万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- ヴィルセゾン小手指C棟
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,290万円24万円/m2
- 95.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築46年
- 小手指ハイツF棟
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 7階 | 68.32m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指C棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,660万円 | 21万円/m2 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | 小手指ハイツG棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,290万円 | 24万円/m2 | 5階 | 95.24m² | 4LDK | 小手指ハイツF棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 2階 | 78.47m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 1階 | 78.47m² | 2LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,505万円 | 22万円/m2 | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 西武小手指ハイツM棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 2LDK | みどり野マンションD | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 2SLDK | 西武小手指ハイツJ棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | みどり野マンションC | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション西所沢
2,090万円- 3LDK
- 67.50m²
- 3階/7階建