新田第11ウィーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新田第11ウィーンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 39.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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新田第11ウィーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新田第11ウィーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
999万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新田第11ウィーンハイツマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2西新井
道路が混雑しやすいエリアがあり、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
交通の利便性
4王子神谷
都内のどこへ行くにも30分程度でアクセスでき、南北線は他の路線ともつながっているので通勤にとても便利です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新田第11ウィーンハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
新田第11ウィーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新田第11ウィーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田1丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新田第11ウィーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 39.6m² | 999万円 | 2,459万円 |
新田第11ウィーンハイツ売買履歴
- 2015/02
- 2012/03
- 2005/08
- 2004/05
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 成約460万円 | 11万円/m² | 5階 | 39.60m² | 3DK | 築25年 |
| 2004/05 | 成約800万円 | 20万円/m² | 2階 | 39.60m² | 2DK | 築23年 |
| 2001/03 | 成約700万円 | 17万円/m² | 2階 | 39.60m² | 2K | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.60m²
- 2階/9階建
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。