菱和パレス世田谷代田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
菱和パレス世田谷代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 南 |
| 301 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 西 |
| 302 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 西 |
| 305 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 北東 |
| 306 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 東 |
| 307 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 東 |
| 308 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 東 |
| 309 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 南 |
| 310 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
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- 16.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,158万円
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- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 南
- 参考相場価格
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- -
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- 16.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス世田谷代田販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス世田谷代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス世田谷代田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,147万円17万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス世田谷代田マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
梅ヶ丘
4外国人も多く住んでいて、異文化交流イベントや日本語ボランティア教室も開催されているので、多様な人と交流できる地域だと思います。
治安
世田谷代田
5世田谷代田駅周辺は世田谷区内でも治安の良いエリアで、夜間も街灯が多く安心して歩けます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス世田谷代田マンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
菱和パレス世田谷代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス世田谷代田（りょうわパレスせたがやだいた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜16.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス世田谷代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.47m² | 1,158万円 | 1,527万円 |
菱和パレス世田谷代田売買履歴
- 2022/05
- 成約1,170万円71万円/m2
- 16.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2018/05
- 成約1,100万円66万円/m2
- 16.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2018/02
- 成約770万円46万円/m2
- 16.47m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2016/05
- 成約900万円54万円/m2
- 16.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2016/03
- 成約840万円51万円/m2
- 16.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2009/05
- 成約600万円35万円/m2
- 16.69m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2003/06
- 成約900万円54万円/m2
- 16.47m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,170万円 | 71万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1R | 築31年 |
| 2018/05 | 成約1,100万円 | 66万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1R | 築27年 |
| 2018/02 | 成約770万円 | 46万円/m2 | 1階 | 16.47m² | 1R | 築27年 |
| 2016/05 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1R | 築25年 |
| 2016/03 | 成約840万円 | 51万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1R | 築25年 |
| 2009/05 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.69m² | 1R | 築18年 |
| 2003/06 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 80万円/m2 | 3階 | 17.11m² | 1R | 藤和シティコープ代田 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 89万円/m2 | 2階 | 56.95m² | 3DK | ディアコート東松原 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,160万円 | 64万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | パレ・ドール世田谷代田 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 93万円/m2 | 3階 | 53.69m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約4,898万円 | 88万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ディアコート東松原 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 84万円/m2 | 2階 | 43.75m² | 1LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 3階 | 55.33m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 53万円/m2 | 2階 | 16.81m² | 1K | 藤和シティコープ代田 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約5,150万円 | 82万円/m2 | 1階 | 62.39m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 84万円/m2 | 3階 | 55.30m² | 2LDK | ディアコート東松原 | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 14.50m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。