ニューカナールビル升田ビル

港区・芝公園駅 徒歩4分・築45年

3.98
地震注意液状化注意
3,825万円〜4,960万円
坪単価235万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ニューカナールビル升田ビル

港区・芝公園駅 徒歩4分・築45年

3,825万円〜4,960万円
235万円/坪〜264万円/坪
3.98
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

ニューカナールビル升田ビル部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,825万円価格を確認する-1K53.46
3階4,480万円価格を確認する-2K62.00
3階4,881万円価格を確認する-2LDK62.80-
4階4,580万円価格を確認する-2LDK60.00
4階4,809万円価格を確認する-2LDK62.80
5階4,937万円価格を確認する-2LDK62.80-
5階4,840万円価格を確認する-2LDK62.80
6階4,607万円価格を確認する-2LDK59.70
6階4,952万円価格を確認する-2LDK62.80-
7階4,960万円価格を確認する-2LDK62.80-
3階
参考相場価格
3,825万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 53.46
3階
参考相場価格
4,480万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 62.00
3階
参考相場価格
4,881万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.80
  • -
4階
参考相場価格
4,580万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.00
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4階
参考相場価格
4,809万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.80
5階
参考相場価格
4,937万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.80
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5階
参考相場価格
4,840万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.80
6階
参考相場価格
4,607万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.70
6階
参考相場価格
4,952万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.80
  • -
7階
参考相場価格
4,960万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニューカナールビル升田ビル資産性スコア

3.98
ニューカナールビル升田ビルの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ニューカナールビル升田ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューカナールビル升田ビル居住エリアの評価

ニューカナールビル升田ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューカナールビル升田ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,825万円84万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
ニューカナールビル升田ビル3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューカナールビル升田ビルマンションの口コミ・評判(468件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    芝公園

    2

    港区は子育て支援が手厚いですが、都心の人気エリアなので保育園の入所競争が激しいと感じることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    大門

    2

    大門駅周辺は駅自体はきれいですが、商業施設が少なく、住むにはやや不便さを感じます。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ニューカナールビル升田ビルマンション概要

こちらのマンションは都営三田線芝公園駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でSRC造り、10階建てのマンションです。

ニューカナールビル升田ビル詳細情報

基本情報

建物名ニューカナールビル升田ビル
住所東京都港区2丁目1-23
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積53.46㎡〜62.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:3825万円〜(53m²〜)
  • 2K:4480万円〜(62m²〜)
  • 2LDK:4580万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園芝公園保育園 (認可)他
保育園を見る
学区芝小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューカナールビル升田ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芝公園駅
平均
1K53.46m²3,825万円2,818万円
2K62m²4,480万円6,347万円
2LDK62.8m²4,860万円1億4,771万円

ニューカナールビル升田ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約3,980万126万円/m2
    • 31.46m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築44
    三田富洋ハイツ
  • 2025/09
    成約5,370万133万円/m2
    • 40.17m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築44
    三田ハイデンス
  • 2025/09
    成約8,980万148万円/m2
    • 60.56m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築42
    グランドメゾン三田
  • 2025/09
    成約2,900万77万円/m2
    • 37.33m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築43
    クレール芝
  • 2025/08
    成約6,500万136万円/m2
    • 47.70m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築41
    サンコート芝公園
  • 2025/08
    成約2,090万110万円/m2
    • 18.97m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築43
    ライオンズプラザ芝公園
  • 2025/08
    成約1億1,400万164万円/m2
    • 69.12m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築43
    クリエート三田
  • 2025/07
    成約8,100万108万円/m2
    • 74.56m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築43
    クリエート三田
  • 2025/07
    成約1,538万59万円/m2
    • 25.91m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築44
    芝ビルディング
  • 2025/04
    成約3,190万114万円/m2
    • 27.76m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築43
    ストークコージィ芝公園
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,980万126万円/m24階31.46m²1DK三田富洋ハイツ築44年
2025/09成約5,370万133万円/m26階40.17m²1LDK三田ハイデンス築44年
2025/09成約8,980万148万円/m212階60.56m²1LDKグランドメゾン三田築42年
2025/09成約2,900万77万円/m28階37.33m²1Kクレール芝築43年
2025/08成約6,500万136万円/m23階47.70m²2DKサンコート芝公園築41年
2025/08成約2,090万110万円/m24階18.97m²1Rライオンズプラザ芝公園築43年
2025/08成約1億1,400万164万円/m25階69.12m²2LDKクリエート三田築43年
2025/07成約8,100万108万円/m211階74.56m²1LDKクリエート三田築43年
2025/07成約1,538万59万円/m26階25.91m²1R芝ビルディング築44年
2025/04成約3,190万114万円/m24階27.76m²1Rストークコージィ芝公園築43年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。