南流山京葉ハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南流山京葉ハイツA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.01m² | 南 |
| 3階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 北東 |
| 4階 | 767万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 5階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.30m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
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- 35.00m²
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南流山京葉ハイツA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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南流山京葉ハイツA棟売買履歴
- 2024/12
- 2021/08
- 2018/10
- 2017/05
- 2013/04
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約540万円 | 10万円/m² | 2階 | 50.44m² | 3DK | 築38年 |
| 2017/05 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 3階 | 50.44m² | 2LDK | 築36年 |
| 2013/04 | 成約240万円 | 7万円/m² | 4階 | 34.27m² | 2DK | 築32年 |
| 2010/07 | 成約600万円 | 14万円/m² | 2階 | 42.18m² | 2DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 成約1,500万円37万円/m²
- 40.32m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
- カンフォート流山
- 2025/06
- 成約2,000万円25万円/m²
- 79.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- コープ野村南流山壱番街 2号棟
- オススメ南流山京葉ハイツA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約2,200万円27万円/m²
- 79.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- コープ野村南流山壱番街 2号棟
- 2025/03
- 成約2,840万円35万円/m²
- 81.11m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- コープ野村南流山弐番街2号棟
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.04m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 37万円/m² | 7階 | 40.32m² | 1LDK | カンフォート流山 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 7階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街 2号棟 | 築42年 |
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| 2025/04 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 9階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街1号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 6階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街 2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,840万円 | 35万円/m² | 8階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街2号棟 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.83m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築40年 |
| 2023/10 | 成約2,115万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村2番街2号棟 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約1,730万円 | 27万円/m² | 8階 | 62.64m² | 3DK | サンハイツ南流山 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約1,810万円 | 22万円/m² | 3階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街2号棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南流山京葉ハイツA棟資産性スコア
2.71
南流山京葉ハイツA棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南流山京葉ハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南流山京葉ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
844万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
南流山京葉ハイツA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南流山京葉ハイツA棟マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南流山
つくばエクスプレスと武蔵野線が通っているので、都内や埼玉、茨城方面へのアクセスがとても良いです。快速も止まるので通勤やお出かけに便利です。
交通の利便性
4鰭ヶ崎
流鉄流山線の鰭ヶ崎駅はいつ乗っても空いていることが多く、満員電車の苦痛が少ないのが良いです。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南流山京葉ハイツA棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
南流山京葉ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南流山京葉ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南流山京葉ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.3m² | 933万円 | 2,307万円 |
| 2K | 35m² | 770万円 | 1,459万円 |
| 2DK | 39.01m² | 844万円 | 1,827万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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