南流山京葉ハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南流山京葉ハイツB棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.68m² | - |
| 2階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
| 3階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.44m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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南流山京葉ハイツB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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南流山京葉ハイツB棟資産性スコア
2.70
南流山京葉ハイツB棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南流山京葉ハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南流山京葉ハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
850万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 19.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
南流山京葉ハイツB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南流山京葉ハイツB棟マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南流山
南流山駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や子育て支援施設が充実しているので、子どもを育てる環境としてとても安心できます。
資産性
4鰭ヶ崎
鰭ヶ崎駅周辺は区画整理や開発工事が進んでいて、今後さらに発展していく期待感があります。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南流山京葉ハイツB棟マンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
南流山京葉ハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南流山京葉ハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.68㎡〜50.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南流山京葉ハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.68m² | 850万円 | 2,310万円 |
| 2LDK | 49.52m² | 972万円 | 2,784万円 |
南流山京葉ハイツB棟売買履歴
- 2022/03
- 2017/09
- 2017/05
- 2013/04
- 2010/07
- 1997/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約530万円 | 10万円/m2 | 2階 | 50.44m² | 3DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 2階 | 42.30m² | 2DK | 築37年 | |
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| 2017/05 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 50.44m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約350万円 | 9万円/m2 | 5階 | 37.54m² | 2K | 築32年 | |
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| 2010/07 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 2階 | 42.18m² | 2DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/04 | 成約780万円 | 21万円/m2 | 5階 | 37.00m² | 2DK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ南流山京葉ハイツB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,000万円25万円/m2
- 79.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- コープ野村南流山壱番街 2号棟
- 2025/03
- 成約2,860万円35万円/m2
- 81.11m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- コープ野村南流山弐番街2号棟
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/03
- 成約1,730万円27万円/m2
- 62.64m²
- 3DK
- 8階
- 当時築41年
- サンハイツ南流山
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 37万円/m2 | 7階 | 40.32m² | 1LDK | カンフォート流山 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 7階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街1号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 9階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街1号棟 | 築42年 |
| オススメ | 南流山京葉ハイツB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 6階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街 2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,860万円 | 35万円/m2 | 8階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街2号棟 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.44m² | 2LDK | 南流山京葉ハイツA棟 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 4階 | 76.83m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築40年 |
| 2023/10 | 成約2,105万円 | 25万円/m2 | 4階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村2番街2号棟 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約1,730万円 | 27万円/m2 | 8階 | 62.64m² | 3DK | サンハイツ南流山 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約1,820万円 | 22万円/m2 | 3階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街2号棟 | 築40年 |
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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