南流山京葉ハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南流山京葉ハイツA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 39.01m² 南 |
| 3階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 42.30m² 北東 |
| 4階 | 667万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2K | 35.00m² - |
| 5階 | 667万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2K | 35.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 39.01m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 42.30m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2K
- 35.00m²
- -
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5階
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- 667万円
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- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2K
- 35.00m²
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南流山京葉ハイツA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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南流山京葉ハイツA棟売買履歴
- 2024/12
- 2021/08
- 2018/10
- 2017/05
- 2013/04
- 2013/04
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約520万円 | 10万円/m² | 2階 | 50.44m² | 3DK | 築38年 |
| 2017/05 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.44m² | 2LDK | 築36年 |
| 2013/04 | 成約350万円 | 9万円/m² | 5階 | 37.54m² | 2K | 築32年 |
| 2013/04 | 成約240万円 | 7万円/m² | 4階 | 34.27m² | 2DK | 築32年 |
| 2010/07 | 成約600万円 | 14万円/m² | 2階 | 42.18m² | 2DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ南流山京葉ハイツA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,070万円 | 25万円/m² | 2階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街1号棟 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 1階 | 74.04m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 32万円/m² | 7階 | 40.32m² | 1LDK | カンフォート流山 | 築47年 |
| オススメ | 南流山京葉ハイツA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 7階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街2号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 9階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街1号棟 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 6階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 8階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街2号棟 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.83m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築40年 |
| 2023/10 | 成約2,115万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街1号棟 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約1,710万円 | 27万円/m² | 8階 | 62.64m² | 3DK | サンハイツ南流山 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南流山京葉ハイツA棟賃貸履歴
- 2023/08
- 5.5万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築43年
- 2020/08
- 5.8万円/月
- 43.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2019/07
- 4.7万円/月
- 43.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2016/07
- 4万円/月
- 39.01m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2016/07
- 5万円/月
- 36.5m²
- 2K
- 5階
- 当時築36年
- 2011/01
- 5万円/月
- 36.05m²
- 2K
- 5階
- 当時築30年
- 2009/11
- 5.5万円/月
- 46.97m²
- 2K
- 4階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 2K | 築43年 |
| 2020/08 | 5.8万円/月 | 2階 | 43.68m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/07 | 4.7万円/月 | 2階 | 43.68m² | 2LDK | 築39年 |
| 2016/07 | 4万円/月 | 1階 | 39.01m² | 2DK | 築36年 |
| 2016/07 | 5万円/月 | 5階 | 36.5m² | 2K | 築36年 |
| 2011/01 | 5万円/月 | 5階 | 36.05m² | 2K | 築30年 |
| 2009/11 | 5.5万円/月 | 4階 | 46.97m² | 2K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南流山京葉ハイツA棟資産性スコア
2.86
南流山京葉ハイツA棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南流山京葉ハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南流山京葉ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
734万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
南流山京葉ハイツA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南流山京葉ハイツA棟マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南流山
南流山駅周辺は再開発が進み、駅から徒歩6分未満の物件数が増加しています。駅近物件の取引割合が高く、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
買い物・生活利便性
4鰭ヶ崎
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住宅街が広がっているので静かに暮らしたい人には向いていると思います。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南流山京葉ハイツA棟マンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
南流山京葉ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南流山京葉ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南流山京葉ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.3m² | 831万円 | 2,177万円 |
| 2K | 35m² | 667万円 | 1,077万円 |
| 2DK | 39.01m² | 734万円 | 1,274万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセルみどり台
800万円- 3LDK
- 75.93m²
- 1階/地上3階建て