花形ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
花形ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 3階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 4階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 5階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
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花形ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花形ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,134万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花形ビルマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
桜上水
5桜上水駅周辺は治安が良く、駅前も非常に綺麗な印象です。犯罪やトラブルが気になったことはありません。
防災・安全性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花形ビルマンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
花形ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花形ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花形ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 3,142万円 | 5,033万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/12
- 2022/09
- 2020/08
- 成約3,290万円56万円/m2
- 58.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 経堂パークホームズ
- 2016/06
- 2015/05
- 2012/07
- 2011/12
- 2011/09
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 60万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 3LDK | 東京グランドコープス | 築49年 |
| 2022/12 | 成約700万円 | 49万円/m2 | 4階 | 14.05m² | 1R | コート桜上水 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約580万円 | 41万円/m2 | 3階 | 14.04m² | 1R | コート桜上水 | 築38年 |
| 2020/08 | 成約3,290万円 | 56万円/m2 | 3階 | 58.01m² | 2LDK | 経堂パークホームズ | 築36年 |
| 2016/06 | 成約2,380万円 | 45万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 2DK | 東京グランドコープス | 築40年 |
| 2015/05 | 成約600万円 | 42万円/m2 | -- | 14.04m² | 1R | コート桜上水 | 築31年 |
| 2012/07 | 成約940万円 | 27万円/m2 | 1階 | 34.70m² | 1LDK | チェリーマンション | 築34年 |
| 2011/12 | 成約490万円 | 34万円/m2 | 2階 | 14.05m² | 1R | コート桜上水 | 築27年 |
| 2011/09 | 成約540万円 | 40万円/m2 | 3階 | 13.40m² | 1R | コート桜上水 | 築27年 |
| 2008/06 | 成約1,960万円 | 37万円/m2 | 2階 | 51.75m² | 1LDK | 東京グランドコープス | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1K
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世田谷区のマンション
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