イトーピア池上マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア池上マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.44m² | 南西 |
| 2階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.23m² | - |
| 3階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.23m² | 南 |
| 3階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イトーピア池上マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア池上マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,200万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア池上マンションマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな環境だが生活に必要なものは揃い、都心へのアクセスも便利
アクセス
2駅から歩くとやや遠く感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
池上
4駅前の混雑がそこまで激しくなく、朝夕もスムーズに電車に乗れるので、子ども連れでも移動がしやすいです。
防災・安全性
千鳥町
2駅からすぐの場所にスーパーはありますが、家周辺にはスーパーやドラッグストアはないため、急な買い物をしたいときなどは少し不便です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア池上マンションマンション概要
東急池上線池上駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
イトーピア池上マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア池上マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上3丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.23㎡〜76.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア池上マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.23m² | 3,577万円 | 6,014万円 |
イトーピア池上マンション売買履歴
- 2025/02
- 成約2,240万円51万円/m2
- 43.71m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- 2023/07
- 成約2,290万円52万円/m2
- 43.71m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2020/08
- 成約2,590万円33万円/m2
- 76.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2017/11
- 成約2,140万円48万円/m2
- 43.71m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2010/01
- 成約2,200万円28万円/m2
- 76.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2006/10
- 成約2,555万円33万円/m2
- 76.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 1997/03
- 成約3,070万円47万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,240万円 | 51万円/m2 | 1階 | 43.71m² | 2DK | 築44年 |
| 2023/07 | 成約2,290万円 | 52万円/m2 | 3階 | 43.71m² | 2DK | 築43年 |
| 2020/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 3階 | 76.44m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/11 | 成約2,140万円 | 48万円/m2 | 2階 | 43.71m² | 2DK | 築37年 |
| 2010/01 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 3階 | 76.44m² | 3LDK | 築29年 |
| 2006/10 | 成約2,555万円 | 33万円/m2 | 2階 | 76.44m² | 3LDK | 築26年 |
| 1997/03 | 成約3,070万円 | 47万円/m2 | 4階 | 65.24m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約740万円54万円/m2
- 13.66m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- ハイタウン池上No.1
- 2025/06
- 成約3,900万円76万円/m2
- 50.76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- ライオンズマンション池上第2
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 成約690万円59万円/m2
- 11.57m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- ハイタウン池上No.1
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約740万円 | 54万円/m2 | 4階 | 13.66m² | 1R | ハイタウン池上No.1 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 76万円/m2 | 4階 | 50.76m² | 2LDK | ライオンズマンション池上第2 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 16.98m² | 1K | 池上コーポレーション | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 61万円/m2 | 1階 | 53.68m² | 2LDK | 秀和池上レジデンス | 築44年 |
| 2025/02 | 成約4,550万円 | 76万円/m2 | 2階 | 59.64m² | 3LDK | 池上セントラルマンション | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 48万円/m2 | 2階 | 49.46m² | 3DK | エクレール池上 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約690万円 | 59万円/m2 | 3階 | 11.57m² | 1R | ハイタウン池上No.1 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約3,480万円 | 64万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 1SLDK | 秀和池上レジデンス | 築42年 |
| 2022/12 | 成約940万円 | 66万円/m2 | 4階 | 14.03m² | 1R | ハイタウン池上No.2 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約3,500万円 | 64万円/m2 | 5階 | 54.58m² | 1LDK | 池上ニューハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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池上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.57m²
- 1階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。