神楽坂ココハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
神楽坂ココハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
| 2階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | - |
| 2階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 西 |
| 2階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 西 |
| 2階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
| 3階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
| 3階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | - |
| 4階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 西 |
| 5階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
| 6階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.25m²
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- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
神楽坂ココハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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神楽坂ココハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神楽坂ココハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,083万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神楽坂ココハイツマンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神楽坂
神楽坂駅は駅の規模が小さめで、ホームもそれほど広くないので、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
自然環境
5江戸川橋
江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神楽坂ココハイツマンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でSRC造り、11階建てのマンションです。
神楽坂ココハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神楽坂ココハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区築地町10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神楽坂ココハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 2,906万円 | 4,200万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2019/02
- オススメ神楽坂ココハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 2015/08
- 2014/09
- 2013/11
- 2013/10
- 2012/12
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 97万円/m² | 5階 | 51.26m² | 1SLDK | ライオンズマンション神楽坂第3 | 築46年 |
| 2024/02 | 成約4,780万円 | 93万円/m² | 2階 | 51.26m² | 1SLDK | ライオンズマンション神楽坂第3 | 築45年 |
| 2019/02 | 成約4,440万円 | 86万円/m² | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ライオンズマンション神楽坂第3 | 築40年 |
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| 2015/10 | 成約3,190万円 | 62万円/m² | 3階 | 51.26m² | 2SDK | ライオンズマンション神楽坂第3 | 築36年 |
| 2015/08 | 成約3,780万円 | 73万円/m² | 4階 | 51.50m² | 2LDK | ライオンズマンション神楽坂第3 | 築36年 |
| 2014/09 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 1階 | 59.46m² | 3LDK | ライオンズマンション神楽坂第3 | 築35年 |
| 2013/11 | 成約3,990万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.26m² | 2LDK | ライオンズマンション神楽坂第3 | 築35年 |
| 2013/10 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 1階 | 55.43m² | 1LDK | ライオンズマンション神楽坂第3 | 築34年 |
| 2012/12 | 成約2,470万円 | 48万円/m² | 4階 | 51.26m² | 3DK | ライオンズマンション神楽坂第3 | 築34年 |
| 2011/08 | 成約2,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 47.41m² | 2LDK | ライオンズマンション神楽坂第3 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.58m²
- 8階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。