ベルハイツ第一蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルハイツ第一蕨部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 2階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 2階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
| 4階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 4階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 73.67m² | 西 |
| 5階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 10階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
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4階
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- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 73.67m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 65.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルハイツ第一蕨販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルハイツ第一蕨資産性スコア
3.21
ベルハイツ第一蕨の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルハイツ第一蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイツ第一蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,681万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ベルハイツ第一蕨1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイツ第一蕨マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4家族連れが多く挨拶も丁寧で雰囲気が良い
共用部分
4宅配ボックスや駐輪場が広くて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蕨
5息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイツ第一蕨マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ベルハイツ第一蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイツ第一蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-48 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（193部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜73.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイツ第一蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65m² | 2,937万円 | 2,277万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 2,664万円 | 2,901万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,684万円 | 3,859万円 |
| 4LDK | 73.67m² | 3,200万円 | 4,198万円 |
ベルハイツ第一蕨売買履歴
- 2025/08
- 成約3,568万円48万円/m2
- 73.67m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2024/10
- 成約2,770万円44万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築44年
- 2024/09
- 成約2,490万円31万円/m2
- 79.52m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築44年
- 2023/09
- 成約2,560万円39万円/m2
- 65.56m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築43年
- 2023/08
- 成約2,900万円47万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2022/02
- 成約3,000万円37万円/m2
- 79.52m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築41年
- 2019/11
- 成約1,950万円31万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2019/06
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2017/12
- 成約1,990万円30万円/m2
- 65.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2017/02
- 成約2,100万円32万円/m2
- 65.56m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,568万円 | 48万円/m2 | 4階 | 73.67m² | 4LDK | 築45年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 44万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 4階 | 79.52m² | 3SLDK | 築44年 |
| 2023/09 | 成約2,560万円 | 39万円/m2 | 3階 | 65.56m² | 2SLDK | 築43年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/02 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 8階 | 79.52m² | 3SLDK | 築41年 |
| 2019/11 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/12 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 3階 | 65.56m² | 2SLDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,290万円 | 27万円/m2 | 2階 | 46.18m² | 2DK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 4階 | 46.63m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 7階 | 84.17m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 46.18m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 8階 | 59.61m² | 3LDK | 蕨パークホームズ | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 41万円/m2 | 4階 | 48.73m² | 3DK | ワコー蕨マンション | 築43年 |
| 2023/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.68m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築40年 |
| 2023/04 | 成約2,650万円 | 51万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 2LDK | ワコー第2蕨マンション | 築40年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 34万円/m2 | 2階 | 26.36m² | 1DK | わらび中央パークマンション | 築47年 |
| 2023/02 | 成約1,340万円 | 30万円/m2 | 6階 | 44.10m² | 3DK | 中央サニーコーポ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコー第2蕨マンション
3,180万円- 3LDK
- 64.80m²
- 4階/7階建