南加瀬ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南加瀬ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.92m² | - |
| 2階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.92m² | - |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 南 |
| 4階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.92m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.92m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.92m²
- -
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南加瀬ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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南加瀬ビル資産性スコア
2.89
南加瀬ビルの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南加瀬ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南加瀬ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,151万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
南加瀬ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南加瀬ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新川崎
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地域コミュニティ
鹿島田
4鹿島田駅周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店が駅前にまとまっていて生活がとても便利です。公園も多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。駅近くには交番もあり、安心して暮らせる雰囲気があ...
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
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子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
南加瀬ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でRC造り、4階建て総戸数42戸のマンションです。
南加瀬ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南加瀬ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.92㎡〜61.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南加瀬ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.92m² | 2,192万円 | 2,952万円 |
| 3LDK | 61.92m² | 2,236万円 | 5,339万円 |
南加瀬ビル売買履歴
- 2000/11
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円78〜90万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
- 2006/11
- 売出価格
- 1,593万円〜1,833万円85〜98万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 階
- 当時築26年
- 2008/08
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円86〜99万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円95〜114万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
日吉ハウス現在築43年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円121〜137万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
シャルマン南加瀬2号棟現在築43年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円136〜155万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築41年
日吉ハウス現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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