南加瀬ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南加瀬ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.92m² | - |
| 2階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.92m² | - |
| 2階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 南 |
| 4階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.92m²
- -
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2階
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- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.92m²
- -
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2階
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- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.92m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
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南加瀬ビル販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南加瀬ビル資産性スコア
2.92
南加瀬ビルの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南加瀬ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南加瀬ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円172万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
南加瀬ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南加瀬ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新川崎
新川崎駅周辺はファミリー層が多くて治安が良い印象です。駅近くにはスーパーや薬局、保育園が揃っていて、雨の日でも徒歩5分ほどで行けるのでとても便利に感じます。夜は飲み屋が少なく静かで、落ち着い...
治安
5鹿島田
駅前に交番があり、お巡りさんが巡回しているので治安はとても良いと感じます。大きな事件も聞いたことがなく、安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南加瀬ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、4階建て総戸数42戸のマンションです。
南加瀬ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南加瀬ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.92㎡〜61.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南加瀬ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.92m² | 2,317万円 | 3,032万円 |
| 3LDK | 61.92m² | 2,379万円 | 5,498万円 |
南加瀬ビル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/06
- 2019/12
- 2008/08
- 2006/11
- 2000/11
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/08 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3DK | 築28年 |
| 2006/11 | 成約1,703万円 | 27万円/m² | -- | 61.92m² | 3DK | 築26年 |
| 2000/11 | 成約1,640万円 | 26万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3DK | 築20年 |
| 1999/11 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2023/11
- 2020/10
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/06
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,060万円 | 32万円/m² | 3階 | 63.28m² | 2LDK | 日吉ハウス | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,810万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.84m² | 3LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 1階 | 63.28m² | 2SLDK | 日吉ハウス | 築41年 |
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| 2024/01 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 7階 | 65.42m² | 3DK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 3階 | 65.42m² | 1LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築41年 |
| 2020/10 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 7階 | 86.48m² | 4LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築38年 |
| 2018/04 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.84m² | 3LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築35年 |
| 2017/11 | 成約1,810万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.28m² | 2LDK | 日吉ハウス | 築35年 |
| 2017/06 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | -- | 70.84m² | 3LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築34年 |
| 2017/05 | 成約1,920万円 | 29万円/m² | 7階 | 65.42m² | 3DK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築34年 |
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