パーソナルハイツ西新井大師資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーソナルハイツ西新井大師部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.34m² | 南西 |
| 3階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.34m² | - |
| 4階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.34m² | - |
| 5階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.25m² | 南 |
| 6階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.34m² | - |
| 7階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.90m² | 南 |
| 7階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南西 |
| 7階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.34m² | - |
| 8階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.34m² | - |
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.34m²
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- 参考相場価格
- 977万円
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- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,292万円
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- -
- 2LDK
- 47.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーソナルハイツ西新井大師販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーソナルハイツ西新井大師資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーソナルハイツ西新井大師価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーソナルハイツ西新井大師マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新井大師西
4外国人観光客が多く訪れるエリアですが、地元の人との交流も盛んで、地域の雰囲気は明るいです。
教育環境
江北
2江北駅周辺の小学校は児童数が減少傾向にあり、小規模校が多いです。施設の老朽化も進んでいるので、今後の更新が必要だと感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーソナルハイツ西新井大師マンション概要
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でSRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
パーソナルハイツ西新井大師詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーソナルハイツ西新井大師 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町2丁目27-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜47.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーソナルハイツ西新井大師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.63m² | 1,169万円 | 2,337万円 |
| 2K | 35.9m² | 977万円 | 1,351万円 |
| 2DK | 47.34m² | 1,684万円 | 1,748万円 |
| 2LDK | 47.34m² | 1,373万円 | 2,696万円 |
パーソナルハイツ西新井大師売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 692万円〜772万円51〜57万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2008/07
- 売出価格
- 694万円〜774万円54〜60万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2011/11
- 売出価格
- 495万円〜575万円46〜53万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 5階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円85〜97万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
グランドメゾン西新井現在築44年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円62〜72万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
グランドメゾン西新井現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円78〜92万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
第4東個西新井マンション1号棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。