第七山一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第七山一ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.67m²
- 南
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第七山一ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第七山一ビル売買履歴
- 2021/06
- 2017/06
- 2017/01
- 2015/07
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約1,240万円 | 43万円/m² | 4階 | 28.60m² | 1DK | 築36年 |
| 2015/07 | 成約1,260万円 | 43万円/m² | 5階 | 28.67m² | 1DK | 築35年 |
| 2010/05 | 成約830万円 | 28万円/m² | 5階 | 28.67m² | 1DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/06
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- 60.28m²
- 2LDK
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- 当時築44年
- 千代田マンション中野本町5丁目ビル
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/07
- 成約2,200万円36万円/m²
- 60.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築43年
- 千代田マンション中野本町5丁目ビル
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 65万円/m² | 2階 | 92.53m² | 1R | GSハイム新中野駅前 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約3,330万円 | 101万円/m² | 5階 | 32.76m² | 1LDK | ヴェラハイツ中野坂上 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 34万円/m² | 3階 | 100.95m² | 4LDK | 長興新中野マンション | 築44年 |
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| 2024/09 | 成約3,140万円 | 75万円/m² | 2階 | 41.69m² | 1LDK | 光栄ハイツ | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 5階 | 60.28m² | 2LDK | 千代田マンション中野本町5丁目ビル | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 52万円/m² | 6階 | 51.03m² | 2LDK | コスモス中野 | 築47年 |
| 2023/12 | 成約2,980万円 | 81万円/m² | 4階 | 36.54m² | 2DK | ダイアパレス中野本町 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 1階 | 60.28m² | 2LDK | 千代田マンション中野本町5丁目ビル | 築43年 |
| 2022/11 | 成約700万円 | 43万円/m² | 3階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・リビエラ | 築40年 |
| 2022/07 | 成約510万円 | 31万円/m² | 2階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・リビエラ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第七山一ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第七山一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円17万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第七山一ビルマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中野坂上
中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
買い物・生活利便性
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丸ノ内線一本なので、遅延時の代替手段が限られるのが不便に感じることがあります。
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防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第七山一ビルマンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。
第七山一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第七山一ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目29-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.67㎡〜28.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第七山一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.69m² | 1,890万円 | 3,296万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。