グリーンパーク立花資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
グリーンパーク立花部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.75m² | 東 |
| 101 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 東 |
| 202 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 東 |
| 203 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.10m² | 南 |
| 2階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 東 |
| 301 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 東 |
| 302 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.75m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンパーク立花資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク立花価格推移と将来予測
参考相場価格
1,293万円28万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク立花マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東あずま
5駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境だと感じます。夜も落ち着いていて過ごしやすく、都会の喧騒から少し離れた場所でのんびりできるのが魅力です。
交通の利便性
小村井
2明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク立花マンション概要
東武亀戸線東あずま駅より徒歩5分の距離にあるグリーンパーク立花、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
グリーンパーク立花詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク立花（グリーンパークりっか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花2丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク立花間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東あずま駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.75m² | 1,319万円 | 1,879万円 |
| 1DK | 24.75m² | 1,313万円 | 2,289万円 |
| 2LDK | 45m² | 2,311万円 | 4,291万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 7階 | 81.90m² | 3LDK | サンパティック立花リビエール | 築32年 |
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 69万円/m2 | 5階 | 58.52m² | 3LDK | ライオンズマンション平井第2 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 62万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3LDK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 5階 | 68.83m² | 3LDK | プリマドムス立花 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,370万円 | 50万円/m2 | 2階 | 26.99m² | 1K | オーバルコート立花 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 49万円/m2 | 1階 | 64.31m² | 3LDK | コスモ平井シティフォルム | 築28年 |
| 2024/02 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 6階 | 64.99m² | 2LDK | プリマドムス立花 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約3,990万円 | 47万円/m2 | 5階 | 83.48m² | 3LDK | オーバルコート立花 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約3,598万円 | 61万円/m2 | 5階 | 58.52m² | 3LDK | ライオンズマンション平井第2 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,880万円 | 55万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3DK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 40.50m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。