GSハイム西荻窪部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.16m² | 東 |
| 2階 | 4,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.91m² | - |
| 2階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 東 |
| 2階 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.06m² | 西 |
| 3階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.16m² | 東 |
| 3階 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.91m² | - |
- AI推定価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.16m²
- 東
- AI推定価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.91m²
- -
- AI推定価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.58m²
- 東
- AI推定価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.06m²
- 西
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- AI推定価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.16m²
- 東
- AI推定価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.91m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GSハイム西荻窪販売中・賃貸の物件（1件）
GSハイム西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム西荻窪価格推移と将来予測
AI推定価格
1,853万円12万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 65.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム西荻窪口コミ(15件)
- 周辺環境3
こじんまりとした街ですが、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。
- 周辺環境4
暮らしに便利な施設や商店と自然が程よい範囲にあります。電車とバスの両方が利用できるのも魅力です。
- アクセス4
駅近なので買い物には不自由しません。日常の買い物がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
GSハイム西荻窪マンション概要
GSハイム西荻窪はＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でSRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
GSハイム西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム西荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.16㎡〜64.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 217万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム西荻窪間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.16m² | 1,853万円 | 1,691万円 |
| 1DK | 28.16m² | 1,847万円 | 2,491万円 |
| 2LDK | 47.58m² | 3,159万円 | 5,522万円 |
| 2SLDK | 64.06m² | 4,262万円 | 5,372万円 |
| 3LDK | 61.91m² | 4,107万円 | 7,282万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円205〜243万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
ライオンズマンション西荻南現在築43年 - 2021/09
- 売出価格
- 886万円〜966万円201〜220万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
トップ西荻現在築41年 - 2021/08
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円178〜210万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
ライオンズマンション西荻南現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。