GSハイム西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GSハイム西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.16m² | 東 |
| 2階 | 4,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.91m² | - |
| 2階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 東 |
| 2階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.06m² | 西 |
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.16m² | 東 |
| 3階 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.91m² | - |
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.06m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,103万円
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部屋別の参考相場価格とは
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GSハイム西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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GSハイム西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,786万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム西荻窪マンションの口コミ・評判(383件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2窓が多くて日当たりが良く、ベランダも広いので洗濯物が乾きやすいです。夏は子供用プールを出して遊べるスペースもあります。
住民の雰囲気
4高齢者が多く住んでいますが、若い夫婦でも住みやすい環境です。世代間の交流もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西荻窪
5駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
買い物・生活利便性
荻窪
2荻窪駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。深夜に食事をしたいときは少し不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム西荻窪マンション概要
GSハイム西荻窪はＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でSRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
GSハイム西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム西荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.16㎡〜64.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.16m² | 1,786万円 | 1,664万円 |
| 1DK | 28.16m² | 1,786万円 | 2,455万円 |
| 2LDK | 47.58m² | 3,153万円 | 5,730万円 |
| 2SLDK | 64.06m² | 4,249万円 | 5,384万円 |
| 3LDK | 61.91m² | 4,119万円 | 7,632万円 |
GSハイム西荻窪売買履歴
- 2023/11
- 成約3,870万円60万円/m2
- 63.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2022/05
- 成約1,590万円56万円/m2
- 28.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2022/02
- 成約4,880万円76万円/m2
- 63.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2020/09
- 成約2,680万円56万円/m2
- 47.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2016/11
- 成約3,460万円54万円/m2
- 63.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2016/02
- 成約1,030万円36万円/m2
- 28.16m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2015/04
- 成約2,670万円41万円/m2
- 64.06m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2015/01
- 成約2,000万円42万円/m2
- 47.58m²
- 3K
- 2階
- 当時築34年
- 2004/01
- 成約940万円33万円/m2
- 28.16m²
- 1DK
- 3階
- 当時築23年
- 2002/05
- 成約2,570万円46万円/m2
- 55.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,870万円 | 60万円/m2 | 3階 | 63.82m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/05 | 成約1,590万円 | 56万円/m2 | 3階 | 28.16m² | 1R | 築42年 |
| 2022/02 | 成約4,880万円 | 76万円/m2 | 2階 | 63.82m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/09 | 成約2,680万円 | 56万円/m2 | 2階 | 47.58m² | 2LDK | 築40年 |
| 2016/11 | 成約3,460万円 | 54万円/m2 | 2階 | 63.82m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/02 | 成約1,030万円 | 36万円/m2 | 2階 | 28.16m² | 1DK | 築35年 |
| 2015/04 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 2階 | 64.06m² | 2K | 築35年 |
| 2015/01 | 成約2,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 47.58m² | 3K | 築34年 |
| 2004/01 | 成約940万円 | 33万円/m2 | 3階 | 28.16m² | 1DK | 築23年 |
| 2002/05 | 成約2,570万円 | 46万円/m2 | 4階 | 55.62m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/10
- 2017/11
- 2016/05
- 2016/03
- 2013/12
- 2011/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,800万円 | 57万円/m2 | 5階 | 31.16m² | 1DK | ライオンズマンション西荻南 | 築40年 |
| 2021/09 | 成約920万円 | 63万円/m2 | 2階 | 14.56m² | 1R | トップ西荻 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約4,008万円 | 84万円/m2 | 4階 | 47.23m² | 2SLDK | 西荻日伸ハイツ | 築36年 |
| 2021/02 | 成約3,500万円 | 85万円/m2 | 5階 | 40.85m² | 1LDK | 西荻日伸ハイツ | 築36年 |
| 2019/10 | 成約2,090万円 | 42万円/m2 | 3階 | 49.13m² | 2LDK | エクセラント西荻 | 築39年 |
| 2017/11 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 3階 | 54.08m² | 3DK | 西荻日伸ハイツ | 築32年 |
| 2016/05 | 成約3,690万円 | 66万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 3LDK | 西荻日伸ハイツ | 築31年 |
| 2016/03 | 成約1,740万円 | 41万円/m2 | 1階 | 41.76m² | 2DK | GSハイム西荻南 | 築33年 |
| 2013/12 | 成約1,050万円 | 21万円/m2 | 1階 | 49.59m² | 1R | エクセラント西荻 | 築33年 |
| 2011/03 | 成約3,490万円 | 59万円/m2 | 2階 | 58.29m² | 3LDK | GSハイム西荻南 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西荻南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 36.36m²
- 2階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。