サンハイツ大竹部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.20m² | 北 |
| 2階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 北 |
| 3階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 3階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.20m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 北
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3階
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- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- -
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3階
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- 1,880万円
- 新築時価格
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- 30.00m²
- 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイツ大竹販売中・賃貸の物件（0件）
サンハイツ大竹資産性スコア
3.65
サンハイツ大竹の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ大竹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ大竹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,277万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
サンハイツ大竹2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンハイツ大竹マンション概要
このマンションは都営浅草線中延駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンハイツ大竹詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ大竹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉4丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ大竹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,880万円 | 2,451万円 |
| 2DK | 36m² | 2,277万円 | 2,980万円 |
| 2LDK | 40m² | 2,608万円 | 5,759万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 651万円〜731万円93〜104万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
GSハイム中延現在築42年 - 2021/05
- 売出価格
- 859万円〜939万円203〜222万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
メゾン・ド・パナシェ現在築40年 - 2017/09
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円151〜181万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
GSハイム中延現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。