小川ビルヂング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小川ビルヂング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.4% | 2DK | 35.00m² - |
| 3階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.5% | 2DK | 32.86m² 南 |
| 3階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.4% | 2DK | 35.00m² - |
| 4階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.5% | 2DK | 35.00m² - |
| 5階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.5% | 2DK | 35.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 32.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
小川ビルヂング販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
小川ビルヂング賃貸履歴
- 2023/02
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- 2022/05
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2022/05 | 12万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小川ビルヂング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小川ビルヂング価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円144万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小川ビルヂングマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西大井
西大井駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩ける環境です。閑静な住宅街なので、犯罪の心配はあまりありません。
治安
4下神明
基本的に閑静な住宅街で、品川区の中でも治安が良い地域だと思います。夜も静かで安心して歩けます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小川ビルヂングマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
小川ビルヂング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川ビルヂング |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉2丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.86㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
小川ビルヂング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 2,451万円 | 3,710万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/7階建
小川ビルヂングの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。