レジェンド五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジェンド五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
| 0300 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.28m² | 南 |
| 3 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 東 |
| 309 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南東 |
| 3階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 3階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 4階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
| 5階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
| 5階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 5階 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.48m² | - |
| 5階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.07m² | 南 |
| 6階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.12m² | 東 |
| 6階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
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- 24.30m²
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- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジェンド五反田販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジェンド五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,809万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド五反田マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4数年前に大規模修繕が行われ、網戸やサッシュが交換されました。外部からの遮音性が大幅に改善されています。
住民の雰囲気
4全38戸の比較的小規模なマンションで、住民同士の距離感が程よく保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5五反田
目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
治安
2大崎広小路
五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レジェンド五反田マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩5分の距離にあるレジェンド五反田、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
レジェンド五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.12㎡〜44.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,792万円 | 3,097万円 |
| 1K | 27m² | 2,002万円 | 2,323万円 |
| 1DK | 30m² | 2,217万円 | 3,118万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 3,299万円 | 6,337万円 |
| 2DK | 44.28m² | 3,318万円 | 3,394万円 |
レジェンド五反田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2023/07
- 2022/04
- 2019/03
- 2016/09
- 2013/01
- 1998/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,160万円 | 70万円/m² | 2階 | 45.08m² | 2DK | 築41年 |
| 2019/03 | 成約2,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 48.68m² | 2DK | 築38年 |
| 2016/09 | 成約2,210万円 | 49万円/m² | 5階 | 44.28m² | 2DK | 築36年 |
| 2013/01 | 成約930万円 | 38万円/m² | 4階 | 24.30m² | 1R | 築32年 |
| 1998/12 | 成約2,000万円 | 41万円/m² | 2階 | 48.68m² | 2SDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメレジェンド五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約9,480万円99万円/m²
- 95.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 84万円/m² | 7階 | 41.53m² | 2DK | シャトレー五反田 | 築49年 |
| 2025/11 | 成約5,670万円 | 118万円/m² | 5階 | 47.86m² | 1SLDK | クレール島津山 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約8,270万円 | 124万円/m² | 2階 | 66.42m² | 2SLDK | パレス池田山 | 築44年 |
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| 2025/09 | 成約9,480万円 | 99万円/m² | 3階 | 95.06m² | 2LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 93万円/m² | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 109万円/m² | 5階 | 38.44m² | 1LDK | 第二五反田コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1億3,450万円 | 140万円/m² | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億8,900万円 | 154万円/m² | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,250万円 | 111万円/m² | 10階 | 56.26m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 76万円/m² | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 45.08m²
- 5階/6階建
レジェンド五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。