ライオンズマンション麻布狸穴 外観

ライオンズマンション麻布狸穴

港区・麻布十番駅 徒歩8分・築45年

4.03上位20%
地震注意
5,427万円〜8,782万円
坪単価267万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション麻布狸穴 外観

ライオンズマンション麻布狸穴

港区・麻布十番駅 徒歩8分・築45年

5,427万円〜8,782万円
267万円/坪〜288万円/坪
上位20%
4.03
最終更新
2025年10月21日
地震注意

ライオンズマンション麻布狸穴部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,427万円価格を確認する-3LDK67.17南西
2階7,071万円価格を確認する-3LDK82.62
2階8,782万円価格を確認する-1LDK100.75-
4階6,927万円価格を確認する-2SLDK82.62

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション麻布狸穴資産性スコア

4.03
上位20%
ライオンズマンション麻布狸穴の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション麻布狸穴

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション麻布狸穴居住エリアの評価

ライオンズマンション麻布狸穴

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション麻布狸穴価格推移と将来予測

参考相場価格

5,427万円246万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション麻布狸穴1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション麻布狸穴マンションの口コミ・評判(634件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    麻布十番

    5

    麻布十番駅周辺は商店街に飲食店やスーパー、美容室などがたくさんあって、普段の買い物や食事がとても便利です。人通りも多すぎず、落ち着いた雰囲気で快適に過ごせます。駅の近くに交番があるので、夜遅...

  • 教育環境

    赤羽橋

    4

    武田塾では生徒一人一人に合わせたカリキュラムで志望校への近道を提供してくれます。講師はとても親切で明るい人ばかりで安心して子供を任せられますが、授業料は少し高めです。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション麻布狸穴マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。

ライオンズマンション麻布狸穴詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション麻布狸穴
住所東京都港区麻布狸穴町41-1
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)4階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積67.17㎡〜100.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:8782万円〜(100m²〜)
  • 2SLDK:6927万円〜(82m²〜)
  • 3LDK:5427万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園一般社団法人東京アメリカンクラブチャイルドケアセンター (その他)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション麻布狸穴間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK100.75m²8,782万円7,511万円
2SLDK82.62m²6,927万円1億3,009万円
3LDK74.9m²6,249万円2億3,597万円

ライオンズマンション麻布狸穴売買履歴

  • 2014/04
    成約3,300万45万円/m2
    • 72.68m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2013/09
    成約3,200万47万円/m2
    • 67.17m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2013/05
    成約3,400万46万円/m2
    • 72.68m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2013/03
    成約3,470万51万円/m2
    • 67.17m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2012/03
    成約4,340万64万円/m2
    • 67.17m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2008/08
    成約4,200万56万円/m2
    • 75.00m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2008/07
    成約3,970万54万円/m2
    • 72.68m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2005/05
    成約3,690万49万円/m2
    • 75.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2003/05
    成約3,500万46万円/m2
    • 75.00m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2000/03
    成約4,100万54万円/m2
    • 75.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2014/04成約3,300万45万円/m22階72.68m²1LDK築33年
2013/09成約3,200万47万円/m21階67.17m²1LDK築33年
2013/05成約3,400万46万円/m21階72.68m²3LDK築33年
2013/03成約3,470万51万円/m22階67.17m²1SLDK築32年
2012/03成約4,340万64万円/m23階67.17m²2LDK築31年
2008/08成約4,200万56万円/m22階75.00m²2LDK築28年
2008/07成約3,970万54万円/m23階72.68m²2SLDK築28年
2005/05成約3,690万49万円/m21階75.00m²3LDK築25年
2003/05成約3,500万46万円/m23階75.00m²2LDK築23年
2000/03成約4,100万54万円/m21階75.00m²3LDK築19年
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ライオンズマンション麻布狸穴
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,900万138万円/m23階28.25m²1Rグランドメゾン狸穴築46年
2024/09成約7,550万150万円/m21階50.15m²1SLDKグランドメゾン狸穴築45年
2022/03成約1,910万58万円/m22階32.58m²1R日興パレス麻布狸穴築40年
2021/10成約5,470万102万円/m22階53.15m²2LDKグランドメゾン狸穴築42年
2017/07成約1,870万76万円/m23階24.34m²1R日興パレス麻布狸穴築36年
2016/04成約2,009万61万円/m21階32.58m²1DK日興パレス麻布狸穴築34年
2005/05成約850万37万円/m22階22.91m²1R日興パレス麻布狸穴築24年
2004/05成約3,000万60万円/m23階49.74m²1LDKグランドメゾン狸穴築25年
2000/05成約1,070万42万円/m23階25.43m²1R日興パレス麻布狸穴築19年
1995/12成約3,200万63万円/m23階50.15m²2LDKグランドメゾン狸穴築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション麻布狸穴

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。