ライオンズマンション麻布狸穴資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション麻布狸穴部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | 南西 |
| 2階 | 7,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.62m² | 南 |
| 2階 | 8,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 100.75m² | - |
| 4階 | 6,927万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,782万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 100.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 82.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション麻布狸穴資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション麻布狸穴価格推移と将来予測
参考相場価格
5,427万円246万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション麻布狸穴マンションの口コミ・評判(634件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
麻布十番
5麻布十番駅周辺は商店街に飲食店やスーパー、美容室などがたくさんあって、普段の買い物や食事がとても便利です。人通りも多すぎず、落ち着いた雰囲気で快適に過ごせます。駅の近くに交番があるので、夜遅...
教育環境
赤羽橋
4武田塾では生徒一人一人に合わせたカリキュラムで志望校への近道を提供してくれます。講師はとても親切で明るい人ばかりで安心して子供を任せられますが、授業料は少し高めです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション麻布狸穴マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション麻布狸穴詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション麻布狸穴 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布狸穴町41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.17㎡〜100.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション麻布狸穴間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 100.75m² | 8,782万円 | 7,511万円 |
| 2SLDK | 82.62m² | 6,927万円 | 1億3,009万円 |
| 3LDK | 74.9m² | 6,249万円 | 2億3,597万円 |
ライオンズマンション麻布狸穴売買履歴
- 2014/04
- 成約3,300万円45万円/m2
- 72.68m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2013/09
- 成約3,200万円47万円/m2
- 67.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2013/05
- 成約3,400万円46万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2013/03
- 成約3,470万円51万円/m2
- 67.17m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築32年
- 2012/03
- 成約4,340万円64万円/m2
- 67.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2008/08
- 成約4,200万円56万円/m2
- 75.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2008/07
- 成約3,970万円54万円/m2
- 72.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 2005/05
- 成約3,690万円49万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2003/05
- 成約3,500万円46万円/m2
- 75.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2000/03
- 成約4,100万円54万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.68m² | 1LDK | 築33年 |
| 2013/09 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 1階 | 67.17m² | 1LDK | 築33年 |
| 2013/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 72.68m² | 3LDK | 築33年 |
| 2013/03 | 成約3,470万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.17m² | 1SLDK | 築32年 |
| 2012/03 | 成約4,340万円 | 64万円/m2 | 3階 | 67.17m² | 2LDK | 築31年 |
| 2008/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 2LDK | 築28年 |
| 2008/07 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 3階 | 72.68m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2005/05 | 成約3,690万円 | 49万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2003/05 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 2LDK | 築23年 |
| 2000/03 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2022/03
- 2021/10
- 2017/07
- 2016/04
- 2005/05
- 2004/05
- 2000/05
- 1995/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 138万円/m2 | 3階 | 28.25m² | 1R | グランドメゾン狸穴 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約7,550万円 | 150万円/m2 | 1階 | 50.15m² | 1SLDK | グランドメゾン狸穴 | 築45年 |
| 2022/03 | 成約1,910万円 | 58万円/m2 | 2階 | 32.58m² | 1R | 日興パレス麻布狸穴 | 築40年 |
| 2021/10 | 成約5,470万円 | 102万円/m2 | 2階 | 53.15m² | 2LDK | グランドメゾン狸穴 | 築42年 |
| 2017/07 | 成約1,870万円 | 76万円/m2 | 3階 | 24.34m² | 1R | 日興パレス麻布狸穴 | 築36年 |
| 2016/04 | 成約2,009万円 | 61万円/m2 | 1階 | 32.58m² | 1DK | 日興パレス麻布狸穴 | 築34年 |
| 2005/05 | 成約850万円 | 37万円/m2 | 2階 | 22.91m² | 1R | 日興パレス麻布狸穴 | 築24年 |
| 2004/05 | 成約3,000万円 | 60万円/m2 | 3階 | 49.74m² | 1LDK | グランドメゾン狸穴 | 築25年 |
| 2000/05 | 成約1,070万円 | 42万円/m2 | 3階 | 25.43m² | 1R | 日興パレス麻布狸穴 | 築19年 |
| 1995/12 | 成約3,200万円 | 63万円/m2 | 3階 | 50.15m² | 2LDK | グランドメゾン狸穴 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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麻布狸穴町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.21m²
- 3階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。